房屋建设融资,约185平方米的居住面积。可以现金支付吗?

  • Erstellt am 2021-09-16 14:47:29

hampshire

2021-09-21 16:22:18
  • #1

如果你可以随时还清贷款,也不会感觉房子属于银行。我们在两年半前是这样做的,借了约30%的建筑款,利率略高于1%(现在听起来像高利贷)。投资组合的表现明显更好。
 

Grundaus

2021-09-22 13:26:31
  • #2
你可以以明显低于1%的利率获得10年期10万欧元的贷款。即使是20万欧元和15年,1%的利率也应该是可能的。如果你没有明显超过60岁,或者还没有存下50万欧元,从资金角度看用自有资金支付是没有意义的,即使公证人收费几欧元。如果你不想把剩余的钱投资于股票,也可以投资于收益率为3%的出租房产。建筑完工时还差几欧元是最糟糕的情况。
 

hampshire

2021-09-22 14:14:40
  • #3

我看法不同。如果在施工结束时还差几欧元,通常可以设法解决,而且通常在施工过程中就能发现。关于健康方面,最近有一个关于可能发生的各种情况的讨论串。
 

Mürker13

2021-09-27 19:47:26
  • #4
我们一年前开始建造。184平方米,kfw 40,不是最便宜的配置。大约355千欧元的费用……在下萨克森州。毛坯房完全由自己完成。也就是说,我投入了大约2500小时。如果考虑到工时和上涨的价格,可能行得通,但也可能会很紧张……通常总会有一些未曾预料的事情,或者在不愿妥协的方面。价格目前仍在持续上涨。
 

类似主题
30.10.2008信用与现金支付15
03.11.2008学生能获得贷款吗?20
26.10.2013拥有马匹/年龄是否会影响获得贷款的机会?10
25.01.2014融资:KfW公寓贷款的重组18
06.08.2018每月1000欧元的贷款可以得到什么?19
11.07.201548万贷款太高,有经验吗?36
21.02.2015当产权中有自有资金时对贷款的影响17
18.03.2015购买房产可行 - 带有建设储蓄作为自有资金的贷款?12
28.09.2015是增加贷款还是出售?22
12.10.2015银行贷款的利差33
08.02.2016取消贷款并接受更好的报价?37
17.02.2016带年金贷款和两份关联建房储蓄合同的贷款47
11.09.2018用贷款买公寓并出租37
26.07.2016与KfW贷款相关的自有资金计算28
30.11.2016仅一个信贷组件还是多个信贷部分?19
24.12.2016贷款的撤回权16
22.01.2017房屋建设融资 - 期望贷款 / 公开贷款22
17.06.2017尽管自雇仍获得信贷15

Oben