Financer totalement et rénover

bonjour, ma fiancée et moi voulons acquérir une maison de 1960 incluant un terrain de 900m². la maison doit être partiellement rénovée (fenêtres, toiture, chauffage) et bien sûr les salles de bains ainsi que la rénovation intérieure. nous ferons autant que possible nous-mêmes en ce qui concerne l'aménagement intérieur, ce qui ne pose certainement pas de problème pour nous. comme nous n'avons économisé que 5000€, nous devons financer entièrement, voire à 110%. ma question est maintenant : comment puis-je obtenir l'argent pour la rénovation prévue de la maison ? la maison doit coûter 180000€, le terrain est en périphérie et même si nous le voulions, c'est une zone constructible. pour la banque, cela signifie qu'elle devrait de toute façon nous accorder beaucoup trop peu pour la maison car elle est estimée valoir au moins 200000€. nous gagnons ensemble 4500€ net, pensez-vous que nous pourrions avoir des problèmes pour le financement du bien ? quelle banque fait ce genre de financement...? tant de questions me tourmentent l'esprit ...need help :confused:

merci d'avance pour votre aide :-)

Addendum : Donc, les 5000€ que j'ai économisés sont dans un fonds de retraite que j'alimente chaque mois avec 140€. J'ai également souscrit une autre prévoyance vieillesse auprès de mon entreprise, mais seulement depuis le 1.12.12. À ce sujet, j'aimerais savoir si les banques considèrent ce type de contrat comme un acompte ou une garantie ? La prévoyance vieillesse de l'entreprise s'élève à terme à une somme garantie de 68000€ (en 2042), éventuellement plus, cela dépend du surplus de l’assurance :-P

Je suis ravi de recevoir toutes vos informations utiles...

hm. Puis-je demander prudemment depuis combien de temps vous gagnez les 4500,-EUR net?? Ou autrement dit : Pourquoi si peu de fonds propres avec ce salaire?? Quel âge as-tu?? Le 78 dans ton nom correspond-il à ton année de naissance??

La banque te posera les mêmes questions.
Sinon, avec votre salaire (sauf période d’essai, autres crédits, etc.), des financements à 100% sont également possibles.
Merci de ne pas oublier la planification familiale.....

Bonjour Schubert, nous gagnons notre vie ainsi depuis environ un an et en vivons très bien jusqu'à présent. Mon année de naissance est 78, il n'y a pas de période d'essai, cependant il y a des crédits en cours pour un montant total de 550€ (au total 4, 1x crédit formation, 1x voiture, 1x TV, 1x carte de crédit) sauf pour le crédit voiture, tous expirent au plus tard dans un an. Nous n'avons pas de projet familial... nous préférons nous concentrer encore plus sur le travail ;-) J'espère en savoir plus de la banque demain... nous avons tout transmis et attendons maintenant une offre... Nos parents sont gentils et nous accordent une sûreté réelle de 20000€ sur leur maison... j'espère que le crédit sera accepté... nous sommes déjà très nerveux à ce sujet...

je voulais bien sûr dire nerveux :o

Si la maison vaut au moins 200.000 euros, pourquoi devez-vous alors ne payer que 180.000 euros ?