Étanchéité des fondations manquante - mesures à prendre ?

Sinon, tu dois distinguer entre l'étanchéité de la structure porteuse (chez toi le bitume [non visible]) et la protection contre l'humidité du soubassement (chez toi absente, je ne sais pas si c’est nécessaire avec ce type d’enduit).

J’ai une question de compréhension : si je veux protéger une maison préfabriquée en ossature bois contre l’humidité ascendante tout en relevant le niveau du terrain presque jusqu’à la hauteur de la dalle haute, comment devrais-je protéger le bâtiment contre cette humidité ascendante ?

Actuellement, une couche de polystyrène extrudé est fixée latéralement autour de la dalle. Tous les fabricants de maisons préfabricquées simplifient les choses en exigeant un modelage du terrain avec un espace suffisant entre le sol et les murs en ossature bois. Ensuite, toutes les entrées nécessitent des marches, ce qui n’est ni accessible ni très esthétique avec ces énormes seuils.

Si on applique maintenant une couche d’enduit d’étanchéité sur le polystyrène, qu’on protège les premiers 30 cm du mur extérieur de l’ossature bois avec une peinture hydrofuge, puis qu’on enduit, et bien sûr qu’on place la bande de protection anti-projection obligatoire, cela devrait fonctionner, non ? Je veux dire modeler le terrain jusqu’à environ 5 cm sous la dalle haute, de sorte qu’il reste suffisamment d’air qui circule à la jonction entre le soubassement et la paroi bois ? Quelqu’un a-t-il de l’expérience avec cela ?

Personne n'a-t-il vraiment d'expérience avec la protection contre l'humidité à la base dans la construction à ossature bois ici sur le forum ?

Le bois n'est pas un matériau de construction adapté pour une maison dans nos régions, je parle d'expérience. Cela dit, je sais que certains résolvent ce problème en coulant une bordure autour de la dalle de fondation, de sorte que la structure en bois ne commence qu'à la hauteur du plancher fini.

Le bois n’est pas un matériau de construction approprié pour une maison dans nos régions, je parle d’expérience.

Peux-tu partager un peu de ton expérience ? Il ne me semble pas que ce soit la première ni la seule maison en ossature bois construite dans nos régions. La surélévation que tu mentionnes ne pourra pas non plus être ajoutée ultérieurement sur la dalle.

Nous avons eu des dégâts d'humidité dans la zone de pulvérisation malgré une exécution conforme à la norme, une infestation de lyctus ainsi que de graves problèmes de moisissure, causés par un léger dégât des eaux passé inaperçu, mais qui aurait été sans conséquence en construction en briques. Ce n'était qu'un bien locatif, donc ce n'était pas un problème pour moi.

Il est certainement encore possible de couler le relevé.

Il est certainement encore possible de couler le relevé.

Merci pour vos indications. Pour revenir à mon message ci-dessus : la dalle de sol est coulée, la maison est posée, il s'agit maintenant d'appliquer une couche de protection avant le crépi :

les premiers 30 cm du mur extérieur de la charpente en bois sont recouverts d'une couche de protection hydrofuge, puis enduits