Proposition de prêt à terme, annuités ou épargne logement

Bonjour à tous,

comme notre financement actuel de 2021 arrive à échéance, j'ai eu les premiers échanges avec la banque et j'ai également reçu deux propositions dont j'aimerais discuter avec vous.

Les coûts ouverts pour 2021 s'élèvent à environ 208 000 € pour lesquels nous avons actuellement un taux d'intérêt de 3,2 %.

À présent, la banque nous propose 2,34 % pour 10 ans, y compris la majoration des intérêts pour le prêt à terme (annuités).

Chaque mois que nous attendons, cela diminue d'environ 0,025 %.

Alternativement, un contrat d'épargne logement couplé à un financement.

Taux d'intérêt de 2,3 % également pour 10 ans, y compris la majoration des intérêts. Parallèlement, épargner sur un contrat d'épargne logement qui sera alors attribuable dans environ 10 ans.

Le taux d'intérêt pour le contrat d'épargne logement après 10 ans est de 2,4 %.

Maintenant, nous pouvons décider.

Cordialement, Michael

Oui ; aller chez l'intermédiaire. Ou y êtes-vous déjà allé ?

[QUOTE="echti25, post: 291741, member: 7074"]Alors la banque nous offre 2,34% pour 10 ans, taux majoré pour le prêt à terme (annuités).[\/QUOTE]
La question est : pour quel taux de prêt ? La majoration de taux d’environ 2,5 points de base par mois est acceptable. La banque doit aussi prendre en compte le 489 (droit de résiliation spéciale de votre part).

Demande à Schwäbisch Hall, j'ai obtenu en 2016 pour 2019 avec 1,75 % effectif sur 20 ans, il y avait une offre de 36 mois sans supplément forward, cette offre existe apparemment chaque année !

Salutations

Faire appel à un intermédiaire. Il peut te proposer des alternatives

Je voudrais rester chez la banque actuelle, car nous avons encore un autre crédit avec la banque que nous avons contracté en 2016.
Bref historique, nous avions d'abord un appartement en copropriété et plus tard, nous avons construit une maison.

La question est plutôt de savoir s'il faut privilégier la sécurité avec l'épargne logement ou pas ?