Plan de maison individuelle 215 m² toit plat moderne - retour d'expérience

Non seulement le contraste entre le niveau d'exigence des assurés privés et la finition de la planification du dessinateur de l'entrepreneur général, mais aussi une série d'autres similitudes me poussent à donner au TE le conseil de lecture suivant : (Les similitudes avec la fin heureuse manquée ne devraient pas être un hasard).

Plusieurs points ont déjà été soulevés ici. Je trouve la différence entre la taille des logements pour vous, les parents, et pour les enfants inappropriée. Surtout quand on regarde votre remarque selon laquelle vous souhaitez encore réduire la taille des chambres des enfants. Vouloir presque 50 m² (y compris la salle de bain et le hall) pour vous, mais un maximum de 18 m² par enfant, c'est acceptable ? Bon. La salle de bains partagée pour les enfants, je la trouve inappropriée. Pour se doucher ou se laver les cheveux, ils doivent toujours traverser la maison en courant. De plus, près de 6 m² pour les enfants, c'est peut-être correct, mais pour des adolescents ? Mes idées spontanées sur le plan actuel... On pourrait par exemple : - modifier le HTR et la salle de bain du rez-de-chaussée en une buanderie d'environ 11 m² - utiliser la buanderie à l'étage comme « salle de bains des enfants » - renoncer à une partie du dressing/hall de 17 m² - transformer les toilettes de l'étage en débarras pour balais/aspirateur, etc. - réduire le salon/salle à manger de manière à pouvoir aménager une salle de bain attenante pour l’au pair / WC pour invités à côté de la pièce « multi » Ce n’est cependant toujours pas optimal. J’ai l’impression que la maison a été conçue autour de la « partie parents ». Mais on a négligé de savoir si l’agencement des pièces est vraiment pertinent. Moins, c’est souvent plus. Des structures claires et des pièces moins tortueuses (parfois petites) seraient certainement un peu mieux. Sur la surface au sol, on pourrait en tout cas créer quelque chose de réalisable qui réponde à vos souhaits.

Juste quelques questions de compréhension :

- le garde-manger n’est pas séparé de la cuisine par un mur, mais seulement par des meubles ?
- accès à la pièce à vivre en général sans portes verrouillables ?
- l’escalier est complètement masqué des deux côtés par des murs comme un tunnel ?
- à quoi sert la pièce polyvalente ? Bureau ?
- chambre orientée sud - une climatisation est-elle prévue ?
- aménagement de la chambre non clair - merci de dessiner un lit de 2 m de large avec un passage de 70 cm de chaque côté. Où doit-il se trouver ? Sous/devant la fenêtre ?
- dressing sans fenêtre ? La lumière doit-elle venir uniquement de la galerie ? Cela sera sombre.
- disproportion : 17 m² pour la salle de bain parentale, 10 m² pour la buanderie, 2,5 m² pour les toilettes des enfants. On pourrait certainement encore ajouter une douche et une salle de bain enfants.
- les inconvénients du vide sur séjour pour les enfants qui souhaitent dormir à l’étage sont, espérons-le, connus ?
- sortie de l’escalier avec 1 m est extrêmement juste - on heurte déjà la porte de la chambre des enfants. Je ne voudrais pas être obligé de mettre une armoire dans la chambre.

Globalement une idée plutôt sympa mais encore pas aboutie, à mon avis.
Le débord (chambre actuelle) à l’étage est-il vraiment joli et absolument nécessaire ? La pièce à vivre longue et étroite au rez-de-chaussée paraît-elle un peu fade ?