Plano de casa unifamiliar de 215 m² con techo plano moderno - comentarios

No solo el contraste entre el nivel de exigencia de los asegurados privados y el acabado del plan por parte del dibujante del GU, sino también una serie de otras similitudes me llevan a recomendar al TE la siguiente lectura: (Las similitudes con el desenlace fallido podrían no ser una coincidencia).

Algunas cosas ya se han señalado aquí. Me parece inapropiada la discrepancia entre el tamaño de la vivienda para ustedes, los padres, y para los niños. Sobre todo si se tiene en cuenta su comentario de que quieren reducir aún más las habitaciones de los niños. Quieren casi 50 m² (incluyendo baño y pasillo), pero para cada niño un máximo de 18 m² está bien? Bueno. No me parece adecuado el baño dividido para los niños. Para ducharse o lavarse el cabello siempre tienen que cruzar la casa. Además, casi 6 m² para los niños está bien, pero ¿para adolescentes?!

Mis ideas espontáneas sobre el plano actual... Se podría, por ejemplo:
- Cambiar el [HTR] y el [Bad_EG] en la planta baja a un cuarto de lavandería de unos 11 m²
- Utilizar el cuarto de lavandería en la planta alta como "baño de niños"
- Renunciar a una parte del vestidor/pasillo de 17 m²
- Transformar el baño de la planta alta en un trastero para escobas/aspiradora, etc.
- Reducir el salón/comedor para que una habitación "multiusos" tenga un baño anexo para el Au Pair / aseo de invitados

Sin embargo, esto aún no es lo óptimo. Tengo la impresión de que la casa fue diseñada alrededor de la parte de los padres. Pero se ha descuidado si la distribución de los espacios tiene sentido. Menos suele ser más. Estructuras claras y habitaciones menos laberínticas (en parte pequeñas) seguramente serían un poco mejores. En la superficie se podría, sin duda, crear algo viable que cumpla con sus deseos.

Solo unas preguntas para aclarar:

- la despensa no está separada de la cocina por una pared, ¿sino solo por muebles?
- ¿acceso al espacio abierto generalmente sin puertas que se puedan cerrar?
- ¿la escalera está completamente cubierta por paredes por ambos lados como un túnel?
- ¿para qué sirve el multiespacio? ¿oficina?
- dormitorio orientado al sur - ¿se planea alguna climatización?
- mobiliario en el dormitorio no está claro - por favor, dibujar una cama de 2 m de ancho con un pasillo de 70 cm a cada lado. ¿Dónde debería estar? ¿debajo o delante de la ventana?
- vestidor sin ventana? ¿La luz debería venir solo de la galería? Eso será oscuro.
- desproporción: 17 m² baño principal, 10 m² cuarto de servicio, 2,5 m² baño para los niños. Seguramente se podría sacar una ducha con baño infantil para los niños.
- ¿son conocidos los inconvenientes del espacio abierto para niños que quieren dormir en la planta superior?
- la salida de la escalera con 1 m es muy estrecha - ya chocas con la puerta del cuarto de los niños. No querría tener que colocar un armario en el dormitorio por eso.

En general, una idea bastante buena pero aún no está bien desarrollada, me parece.
¿La voladiza (actual dormitorio) en la planta superior es realmente bonita y absolutamente necesaria? ¿No parece un poco aburrido el espacio abierto tipo tubo en la planta baja?