Plan d'une maison efficace sur une pente 10 x 10 m

Bonsoir,

je prévois une maison de style "Carré Pratique et Bon" avec des dimensions de 10 sur 10 mètres sur une pente. L'entrée depuis la rue se trouve au rez-de-chaussée et l'accès au jardin est au sous-sol. Il s'agit d'un ancien plan d'aménagement avec peu de contraintes. Le terrain est acquis et une étude de sol atteste de la possibilité d'une construction sur deux niveaux. Pour trois étages, un remplacement du sol est nécessaire pour des charges plus élevées.
Actuellement, je suis en phase de pré-projet, sans architecte ni ingénieur structure pour le moment.
Je serais intéressé par vos avis sur ce plan.

Les données clés sont les suivantes :
Terrain : 660 m²
Terrain en pente
Longueur côté rue : 21 m
Coefficient d’occupation des sols 0,4
Coefficient d’emprise au sol 0,8
Pente de toit 20 - 35°
Construction ouverte
Garage de 8 m possible en limite de propriété

Au rez-de-chaussée, il y aura l’espace séjour et invités, au sous-sol les espaces nuit et travail.
L’efficacité énergétique et les énergies renouvelables sont très importantes pour moi. C’est pourquoi la forme du toit doit offrir une grande surface orientée au sud pour le photovoltaïque.
En raison d’une forte part de télétravail, le bureau est un peu plus spacieux. Aucune chambre d’enfant n’est prévue, les invités viennent éventuellement 2 à 3 fois par an. L’accès possible au jardin depuis le rez-de-chaussée n’est pas encore décidé.
Je me réjouis de vos remarques et idées.

Je prévois une maison de style "Carré Pratique Bon" avec des dimensions de 10 par 10 mètres sur une pente.

En fait, tout le contraire.

Il reste à définir un accès possible au jardin depuis le rez-de-chaussée.

Terrain en pente orienté plein sud, données clés : pas d’enfants ? Veuillez s’il vous plaît remplir le questionnaire. Merci.

Sinon : prédestiné pour une zone de sommeil / bureau au rez-de-chaussée, une zone de vie / cuisine avec accès extérieur et ouverture de l’espace de vie vers le jardin au sous-sol.

Garage 8 m sur la limite possible

Garage généralement OK mais avec un atelier en dessous ? Qu’a construit le voisin à la limite du terrain contre le garage ? Une place de parking est-elle suffisante ? Pour la porte de garage, je prendrai une plus large, sinon on doit toujours passer avec les roues près du coin de la voiture.

Une chambre de 3 m environ me semble trop étroite. 45-50 cm à côté du lit me rappellent les mobil-homes des vacances.

Je changerais la table à manger et le canapé.

Dans l’ensemble, je verrais la zone de vie au sous-sol car accès direct au jardin. La zone de sommeil à l’étage supérieur.

On voit clairement qu’aucun professionnel n’a travaillé là-dessus. Si tu vas chez un concepteur, ne lui montre pas ton projet. Il doit être créatif lui-même !

Complètement sans informations sur le terrain (altitudes) et l'environnement, on ne peut rien dire ici. Les photos du terrain sont également très utiles. Pourquoi le garage est-il dans l'enveloppe thermique ? Où est le nord ?

Où est le nord ?

« Devant », rez-de-chaussée, voir photo.

Pourquoi le garage est-il dans l’enveloppe thermique ?

Probablement parce qu’il n’a pas réfléchi en dessinant les murs. C’est un novice et il écrit qu’il n’a pas encore fait appel à un professionnel. Considère cela simplement « juste » comme un croquis !

Terrain en pente orienté plein sud

Je l'ai déjà lu. Mais d'où tiens-tu cette information ?