Idée de plan pour une maison jumelée

Tout d’abord, merci beaucoup pour les suggestions et les critiques. Je ne voulais pas, avec la citation, discuter vos arguments pourtant bons, mais expliquer ce que nous avions en tête lorsque nous l’avons planifiée.

Les arguments concernant le côté ensoleillé sont pertinents, en effet, je ne suis pas si avide de soleil que ça. Je devrai vérifier à nouveau l’ombre projetée par les voisins. Le terrain est un peu plus bas que celui des voisins à l’ouest, ce qui rend la situation encore plus intéressante :)

Bei deinen Anforderungen und Wünschen sehe ich 300k€ eher kritisch, wobei ich hier nur für ein Einfamilienhaus sprechen kann. Es geht eher in Richtung 380k€ ohne Außenanlage, je nach Gelände.

Ich frage gerade 417k€ für ein Einfamilienhaus 137qm Wohnfläche mit Keller, bei leichter Hanglage all in ohne Grundstück an.

Puis-je demander dans quelle région tu construis ? Nous sommes entre la région de la Ruhr et le Münsterland.
S’agit-il d’une maison en maçonnerie ou d’une maison préfabriquée (au cas où cela ait un impact important sur le prix) ?

Treppe ist definitiv falsch gewählt. Ihr müsst jetzt auch das Rad nicht neu erfinden. Begründung habe ich in meinem ersten Post genannt. Sorry, aber da gibt es auch kein „Aber“

Je le reconnais, je ne suis sûrement pas entièrement satisfait. J’ai aussi fait plusieurs essais avec un escalier central, mais cela a toujours laissé des pièces trop petites d’un côté de l’escalier. Je suis donc très ouvert à des propositions d’amélioration plus concrètes. Le couloir à l’étage n’est certainement pas optimal non plus.

Lies nochmal Deinen Beitrag im ersten Post und frage Dich, was Du von dem Forum willst: Bestätigung oder konstruktive Kritik!

Bien sûr, je préfère la confirmation, cela voudrait dire que j’ai tout bien fait ;) Mais je sais aussi que ce n’est pas le cas, c’est pourquoi je me réjouis des contributions constructives déjà écrites et à venir. :)

Puis-je demander dans quelle région tu construis ? Nous sommes entre la Ruhr et le Münsterland. Est-ce une maison en maçonnerie ou une maison préfabriquée (si cela fait une grande différence de prix) ?

Nous construisons avec des briques à trous (donc en maçonnerie), il est encore ouvert de savoir si ce sera un T9 ou plutôt un T8. J’ai entendu dire qu’avec les mêmes équipements/exigences, il n’y a pas de différence financière entre une maison en maçonnerie et une maison préfabriquée.

Même si je construis près de Nuremberg, ce ne sera pas 80 000 € moins cher chez toi à cause de la région, peut-être 10-20 000 €. Par contre, je n’ai pas par exemple de KNX, pas de stores à lamelles, pas de porte avec partie latérale, pas de géothermie, pas de cave habitable (même si la cave est carrelée et en grande partie chauffée), etc.

...j'ai encore oublié les plafonds suspendus manquants et je n'ai pas de douches carrelées. Ce que tu énumères te coûte largement plus que ce que je paie en plus pour des raisons régionales.

J'ai entendu dire que, avec le même équipement/exigences, il n'y a pas de différence financière entre une maison en dur et une maison préfabriquée.

Essentiellement, c'est vrai, si les murs sont la seule "différence d'équipement".

Encore une fois 10x10. Peut-être devrions-nous créer un fil dédié à ce sujet. Le carré semble au premier abord si pratique, mais une maison n'est pas du chocolat. On a vite tendance à forcer les pièces dans cette dimension et à se contenter de compromis. Mais c’est vraiment n’importe quoi. Il faut commencer par les pièces que l’on souhaite vraiment, puis construire la enveloppe autour. L’élément central est alors l’escalier, qui relie les niveaux. Mais peu importe.

J’ai repris ton projet. Vous vous êtes probablement concentrés sur le rez-de-chaussée et l’avez optimisé. Cela génère en haut un peu de « bricolage ». C’est plus facile quand la sortie d’escalier est en haut, au centre d’un mur extérieur. Ainsi, elle aboutit là relativement centralement et les pièces sont mieux utilisables. Voici un exemple avec un véritable escalier à palier. (Je n’ai pas vraiment pris en compte le mur de genoux pour la douche, car je n’en avais pas trouvé.)

Le carré semble à première vue tellement pratique, mais une maison n'est pas un chocolat.

Haha, au lieu de raisins-noix "toit en tente / fenêtre d'angle" *LOL*