Plan d'étage pour 4 personnes, volume prédéfini

Comme notre plan initial (bungalow en angle) était en principe l'exact opposé du plan actuel, je serais très reconnaissante pour des conseils concernant la répartition des pièces et l'orientation des espaces, car je ne trouve malheureusement pas de bonne approche.

Pour la présentation de vos souhaits, ce plan devrait néanmoins être montré ici.

Les dimensions autorisées sont donc B= 7,64 m + 2 * 0,25 m = 8,14 m ; L= 10,05 m + 2 * 0,25 m = 10,55 m

Non, les dimensions sont de 7,64 x 10,05 m, chacune hors isolation (qui peut avoir une épaisseur max de 25 cm). Augmenter la surface brute de plancher de 18 cm en longueur et largeur pour une isolation de 16 cm serait un calcul naïf. Il faut donc partir d’une dimension extérieure du gros œuvre de 7,64 x 10,05 m (avec une hauteur de gouttière de 4,73 m et probablement une pente de toit de 45°). Il faudrait ensuite déduire environ 15 cm pour la couche de construction en blocs de sable-calcaire. La surface habitable serait ainsi d’environ 92 m².

Ne serait-il pas plus judicieux ici de considérer les besoins globaux de manière systémique, et de planifier la nouvelle construction plutôt comme une petite maison de retraite pour les parents ?

le vert est à mon avis l'extérieur. Je respecterais une distance de 3 m. Cela pourrait devenir un jour un terrain constructible. ;) Voir ma proposition.

Non, les dimensions sont de 7,64 x 10,05 m, chacune hors isolation (qui peut avoir une épaisseur maximale de 25 cm). Augmenter la surface brute de construction de 18 cm en longueur et en largeur avec une isolation de 16 cm, par exemple, serait une estimation naïve. Il faut donc partir d’une dimension extérieure brute de 7,64 x 10,05 m (déjà avec une hauteur de l’avant-toit de 4,73 m et probablement un 45° DN). On devrait alors déduire environ 15 cm de paroi de construction (pierre calcaire silico-calcaire). La surface habitable sera ainsi d’environ 92 m².

Tu cites hors contexte. J’affirme justement que l’administration du bâtiment approuve l’isolation de 25 cm en plus du volume. Sinon, ils ne l’auraient pas écrit.

Selon le TE, la DN est de 47°.

Tu cites hors contexte. J’affirme justement que le bureau de l’urbanisme approuve les 25 cm d’isolation en plus du volume. Sinon, ils ne l’auraient pas écrit.
Selon le TE, l’angle de toit est de 47°.

Selon le bureau de l’urbanisme, une épaisseur d’isolation de 25 cm est approuvée comme une augmentation du volume.

C’est exact. Donc 25 cm non seulement pour l’isolation des murs extérieurs, mais aussi pour l’isolation entre les chevrons. Mais d’après mon expérience, je suis certain que le bureau de l’urbanisme entend ces majorations d’isolation sur le volume comme étant à usage spécifique.

Non, les dimensions sont de 7,64 x 10,05 m, chacune hors isolation (qui peut avoir une épaisseur maximale de 25 cm).

Mais que le service urbanisme considère ces majorations d'épaisseur d'isolation pour la cubature comme affectées à un usage spécifique, là-dessus je suis sûr d'expérience.

Oui, mais comment veulent-ils vérifier cela ? Alors je prévois un mur extérieur de 15 cm avec une isolation de 25 cm et je construis en sens inverse. Personne ne remarque rien. ;)

Euh, les dimensions de la [Baufenster] seraient quand même assez sympas, à cause des 6 m de distance...