Toit plat sans pente, c'est bon ? L'eau va rester dessus, non ?

  • Erstellt am 23.09.2018 21:21:32

Doublebubble

23.09.2018 21:21:32
  • #1
Bonjour,
pour notre extension (construction à ossature bois), une toiture plate avec isolation en pente avait été prévue. L'architecte avait ensuite décidé de ne pas construire cette isolation en pente. Maintenant, la toiture est terminée et réalisée en tant que « toit à pente nulle ». Après la pluie, l'eau stagne au centre sur une large surface à environ 2 cm de profondeur, bien que des trop-pleins soient prévus sur deux côtés au bord du toit. L'eau s'évapore alors au bout d'un certain temps et des traces de saleté typiques apparaissent, ce qui est peu esthétique, car on les voit précisément depuis l'étage supérieur.
L'architecte affirme que tout est en ordre avec la toiture, qu'un toit à pente nulle est autorisé et que le fait que l'eau y stagne n'est pas problématique.
Je me demande maintenant, puisque c'est aussi une construction en bois, combien de temps une telle toiture peut-elle durer ou si cette réalisation est même interdite ?
 

Alex85

23.09.2018 22:10:10
  • #2
Les toitures plates à pente nulle sont autorisées, à condition qu'elles soient conçues à cet effet (K1/K2).



La question est tout à fait légitime, car la combinaison toit plat avec bois signifie généralement aussi une isolation en fibre/laine. En cas d'infiltration d'eau, c'est le pire scénario.
 

Wickie

24.09.2018 10:40:03
  • #3
Est-ce la question de savoir pourquoi le toit est réalisé différemment de ce qui avait apparemment été convenu auparavant ? Si l’on cherche un peu sur un toit plat à pente nulle, je ne voudrais pas avoir ce genre de toit...
Trouvé rapidement...

Un toit plat à pente nulle, ou aussi appelé toit d’eau, désigne une construction spéciale de toit plat qui est réalisée sans pente. Une telle construction à 0° est très sujette aux dommages, car un seul endroit non étanche peut entraîner l’humidification de l’ensemble des couches du toit. En raison de l’absence de pente, il est soumis aux sollicitations supplémentaires suivantes :

    [*]Charge statique plus élevée due à l’eau stagnante
    [*]Formation de glace étendue en hiver
    [*]Accumulation renforcée de saletés et de feuilles
    [*]Formation d’algues rouges aux jonctions entre les zones humides et sèches

et il est en outre dit :

Après de nombreux problèmes et sinistres dans le passé, les toits plats à pente nulle ne devraient plus être construits si possible. En raison d’une construction de toit existante, lors d’une rénovation, la réalisation d’un toit à pente nulle peut toutefois être dans certains cas la seule solution possible. Il faut alors veiller à une étanchéité appropriée. Il est préférable d’installer une isolation à pente afin que les sollicitations décrites ci-dessus ne provoquent pas de dommages.

Pour quelle raison l’architecte pense-t-il maintenant que c’est mieux qu’une isolation à pente ?
 

Lumpi_LE

24.09.2018 10:55:12
  • #4
Tout à fait exact ce que tu as trouvé.
0° sur l’espace de vie et en plus du bois, c’est tellement idiot qu’on devrait poursuivre l’architecte en justice pour ça...
 

Zaba12

24.09.2018 11:19:39
  • #5

Honnêtement, je doute que l’architecte ait décidé cela sans ta validation. Un architecte ne peut que faire des propositions et te les soumettre pour approbation. C’est toi seul qui peux décider. Si l’architecte a vraiment pris cette décision/mis en œuvre sans ton accord ou validation, alors il est simplement « idiot » ou tu l’as entre les mains.

Trouve un expert et fais évaluer la situation. Si tu as donné ton feu vert, tu devras assumer les coûts de démolition/rénovation. Si tu n’étais au courant de rien, alors il faudra trouver un accord. En cas d’échec, il faudra un avocat.

Tu sais bien que l’ignorance n’est pas une excuse ! Je sais que c’est facile à dire. Tu es juste, en tant que maître d’ouvrage / profane, dans l’illusion d’avoir engagé un spécialiste. Mais ne pas réagir face à un sujet aussi sensible que le toit plat en ce qui concerne la pente et l’étanchéité était ton erreur.

Mon spécialiste sanitaire voulait me scier une moitié de tuile extérieure de 36,5 cm pour les conduits de ventilation ou pour l’adaptateur des conduits. Je lui ai fait chercher une alternative assez longtemps pour que cela n’arrive finalement pas.
 

Wickie

24.09.2018 11:27:52
  • #6
Nous avons aussi un toit plat (bois) sur une maison en maçonnerie. Cependant, nous voulions avant tout l’aspect de la construction de poutres apparentes (comme cela serait typique pour une ossature bois). Nous avons longuement discuté avec notre architecte et aussi avec le couvreur. Avec un toit construit comme le tien, je dirais - pour le moins - que je flipperais à l’idée que quelque chose tourne mal à long terme. Mais dis-moi, est-ce que l’architecte a décidé cela seul, ou d’où cela vient-il... Au fait... Le toit ne tombe pas du ciel. On voit déjà pendant la construction ce qui se passe. N’as-tu pas eu de doutes à ce moment-là ?
 

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