Stratégie de financement pour l'achat d'une maison nécessitant des rénovations

ah oui, et nous n’avons malheureusement pas encore la maison. Nous avons fait une offre d’achat mais nous aurons probablement la réponse seulement la semaine prochaine. Et l’un des intéressés connaît apparemment aussi le vendeur et obtiendra peut-être la préférence plus tôt. Partie stressante. Salutations

Pour le toit, honnêtement, je ne peux pas en parler. Si tu as déjà vécu cela toi-même et que c’était tolérable, alors c’est ok.
En ce qui concerne l’électricité et aussi les salles de bains, je suis cependant très sûr que ces travaux limitent tellement la qualité de vie dans la maison qu’on ne peut plus vraiment parler de vivre. Bien planifié, tout cela ne prend pas non plus une éternité. À quoi sert d’emménager quelques semaines plus tôt si ensuite on doit se fâcher tous les jours à cause du lavabo horrible ou des vieux interrupteurs, des prises manquantes, de l’absence de réseau.
Pour ce qui est du suspense, je croise les doigts pour vous, mais n’oubliez pas : la prochaine maison viendra sûrement, même si on ne peut pas y croire pour le moment et qu’on veut absolument l’obtenir.

Alors, sérieusement : 1. avant l'achat, visiter la maison avec le conseiller.
Ensuite, établir un plan de rénovation.
S'il ne s'agit pas des coûts, en tout cas, il faut terminer tous les travaux prévus avant d’emménager. Sinon, on se retrouve à vivre dans un petit chantier au bout de deux ans.
L'électricité et l'eau sont des travaux très invasifs qui sont presque incompatibles avec une cohabitation simultanée. Il y a énormément de saleté et les murs doivent être refaits.
Une salle de bain peut aussi être faite plus tard.
Mais là aussi, l'électricité et l'eau seront refaites avec les « dommages » correspondants aux carreaux et aux murs.
Le toit, OK, je n'en sais rien d'expérience.
Personnellement, je prévois de faire tous les travaux salissants avant l'emménagement.
Le travail personnel est d'ailleurs aussi pris en compte.
Mais il faut veiller à pouvoir vraiment le faire (dans le temps imparti).
Par exemple, chez moi, isoler le plafond de l'étage supérieur. Un jeu d'enfant, car il ne sera plus accessible ensuite...

Petite question à propos du chauffage. Les 35 000 € pour le chauffage sont-ils une estimation de ta part ou une offre concrète ?

Estimation de ma part. J'ai trouvé sur Internet des montants allant de 15.000 € à 35.000 €.