Financement maison individuelle prix d'achat 365k, frais annexes de construction 150k, rénovation ?

Où as-tu vu 1,56 ?
Le KfW 124 commence à 3,46 %.
Le KfW 261 est avantageux, mais au maximum 150k pour KfW 85EE ou 120k pour KfW 85. Cependant, cela entraînera probablement des coûts plus élevés pour atteindre la norme énergétique + des coûts pour le conseiller. Cela pourrait devenir intéressant si votre bien immobilier est considéré comme WPB (pas totalement improbable), alors on peut obtenir la double subvention de remboursement, ce qui peut atteindre jusqu'à 30k.
Le KfW 270 se situe également entre 3 et 4 %.

La seule partie intéressante est donc le composant 261, et bien sûr il est aussi soumis aux conditions les plus strictes.

Le KfW 261 est bon marché, mais au maximum 150k pour KfW 85EE ou 120k pour KfW 85. Cependant, vous aurez probablement des coûts plus élevés pour atteindre le standard énergétique + les coûts pour le conseiller. Cela pourrait être intéressant si votre bien immobilier est considéré comme WPB (pas tout à fait improbable), alors vous pouvez obtenir la double subvention de remboursement, ce qui peut aller jusqu'à 30k.

Non, ne le perturbe pas s’il te plaît.
KfW 85 ou 85EE ne peut pas être combiné avec WPB. WPB commence à partir de KfW 70 (je crois aussi seulement EE). Donc cela ne s’applique pas.

En résumé, comme déjà dit plusieurs fois : les 150k ne suffiront pas.

Exactement le 261 dont je parlais. Mais bien sûr, les coûts dépasseront 150 000. Je suis curieux de voir notre plan de rénovation. Je le mettrai aussi en ligne, mais il faudra certainement encore 3 mois avant que nous ayons le rendez-vous et le retour d'information.

Non, ne le perturbe pas s’il te plaît.
KfW 85 ou 85EE ne peut pas être combiné avec WPB. WPB est possible à partir de KfW70 (je crois aussi seulement EE). Donc c’est exclu.

Au final, comme déjà dit plusieurs fois : les 150k ne suffiront pas.

Tu as raison - c’est malheureusement très caché sur le site de la KFW, mais je l’ai trouvé aussi, cela ne commence effectivement qu’à partir du KfW70. On peut donc probablement l’oublier. Même pour KfW85, je vois noir avec 150k de rénovation, d’autant plus que les coûts incluent aussi des choses non énergétiques comme la cuisine, les sols, les murs, etc.

Une autre précision importante concernant les données issues du [Energieausweis] :

Besoin en énergie finale 158 kWh/(m²a)
Besoin en énergie primaire 175,9 kWh/(m²a)

Est-ce qu’un admin peut compléter cela dans le [Ausgangspost] s’il vous plaît ? Ce serait super !

Est-ce que c'est maintenant la même maison dont il est question ici ?