Offre de financement à 0,95 % pour 710 000 €

Cher forum,

nous prévoyons cette année la construction d'une maison individuelle (KfW55, 190 m² plus sous-sol) en Bavière, à la campagne.

Coût total : 910 000€
Fonds propres : 200 000€
Besoin de financement : 710 000€

Notre banque principale (Sparkasse) nous a fait la proposition suivante :

Prêt amortissable
Taux débiteur 0,95%
Durée fixe du taux d'intérêt de 15 ans
20 mois de période sans frais de mise à disposition
puis intérêts de mise à disposition de 3%

Est-ce une bonne offre ou devrais-je demander d'autres propositions ou éventuellement essayer de renégocier ?

Vraiment 3 % d'intérêt de mise à disposition ?

Cinq cinq

Est-ce une bonne offre ou devrais-je obtenir d'autres offres ou éventuellement essayer de renégocier ?

Un seul chiffre est difficile à comparer. Il faut au moins encore 2 autres AG ou directement des financeurs indépendants.

Qu’en est-il des chiffres/données "autour" ?
Âge ? (41 ?)
Revenu mensuel ?
Remboursement ?
Changement de remboursement ?
Remboursement anticipé ?
…

Merci pour les retours rapides !

Âge 41 & 35
Revenu net du foyer environ 7200€
Remboursement 2% (plus remboursement exceptionnel fixe de 10 000€ par an)
Fourchette de remboursement 2-5% (changement possible trois fois)
Remboursement exceptionnel 5%/an

15 ans de fixation du taux d'intérêt

Je trouve cela assez court, nous avons une somme de crédit similaire, mais une fixation de 30 ans et payons 1,26 % d'intérêt pour cela. Le taux ne deviendra pas / ne peut pas devenir beaucoup plus bas qu'actuellement. Et que fais-tu après ces 15 ans, si les taux d'intérêt se situent alors à 4 % ou plus ?

Je trouve cela assez court, nous avons 30 ans et payons un intérêt de 1,26% pour cela. Le taux d'intérêt ne sera/pourra pas être plus bas qu'actuellement. Et que fais-tu après les 15 ans, si les taux d'intérêt sont alors à 4% ou plus ?

Je me sentirais aussi plus à l'aise avec une fixation du taux plus longue. Cependant, la Sparkasse ne propose pas cela.
Dans quelle banque es-tu ?