Financement terminé, inscription de l'hypothèque, mais pas de construction de la maison

Je voudrais savoir ce qui arrive au prêt/au financement lorsque tout est réglé et que l'hypothèque est déjà inscrite, mais que la maison finalement n'est pas construite et que le prêt n'est finalement pas nécessaire. Quelqu'un a-t-il des informations à ce sujet ?

En bref ; cela va coûter cher. La banque a droit à une "Nichtabnahmeentschädigung". La plupart du temps, le prêt est déjà refinancé à ce moment-là. Il est éventuellement possible d'utiliser le prêt pour un autre achat/construction.

Comme indication, prenez simplement un calculateur de remboursement anticipé. Cela coûtera certainement cher avec les montants de crédit élevés d'aujourd'hui.

Indemnité de non-reprise. Il est généralement préférable de changer de constructeur de maison. La banque doit bien sûr y consentir, mais elle le fera certainement. Aucune banque ne se réjouit lorsqu’un prêt échoue.

Si l'on ajoute encore les prestations à payer pour l'architecte/GU/entreprise de construction, il sera probablement préférable de construire la maison prévue et éventuellement de la vendre directement ensuite. N'est-ce pas ?

Si la situation le permet, vendre la maison sans trop de pertes serait certainement une option à considérer, voire même un préalable plus judicieux.