Expériences avec des entreprises de construction à Berlin et ses environs (environ 50 km)

fais-toi une liste Excel,
tous les corps de métier,
des travaux de terrassement, route de chantier, gros œuvre .... jusqu’à la pose de papier peint, terrasse, déménagement, pavage des chemins, clôture
inscris-y tes chiffres prévisionnels des fournisseurs et compare.
Pendant la phase de construction, nous y avions aussi inscrit les factures et connaissons maintenant nos coûts très précisément.
Exemple électricité, plan 7 000 €, notre exécution souhaitée 15 000 €, il est possible d’évoluer avec KNX jusqu’à 50-100 000 €.
Les 30 000 € représentent aussi un certain niveau d’exécution, ce n’est pas une loterie à dépenser plusieurs fois,
bon amusement pour planifier et comparer
salutations Nida

- 12.000 Smarthome (Somfy)

Supplément ou prix total pour le lot électricité ? Et qu’est-ce qui doit devenir "intelligent" exactement ? Nombre de participants, etc.

Supplément ou prix total pour le corps de métier électricité ? Et qu’est-ce qui doit devenir « intelligent » exactement ? Nombre de participants, etc.

Pour faire court ce que j’ai retenu :
Commande via écran tactile et application :
- Chauffage au sol
- Système d'alarme (incluant des informations sur l’ouverture des fenêtres/portes)
- Compatible Google et Alexa
- Ouverture/surveillance des volets roulants
C’est juste un « module supplémentaire ». Si cela rentre dans le prix, je m’y pencherai davantage.

As-tu reçu une description des prestations de construction ?
C'est généralement là que se trouvent les informations essentielles.

As-tu reçu une description des prestations de construction ?
Ce sont généralement les éléments décisifs qui y figurent.

Je l'ai reçue pour la construction du bungalow et les systèmes qui seront utilisés. Cela dépend si l'on souhaite construire en KFW 55, 40, etc. La description des prestations de construction pour le bungalow fait 20 pages. On y trouvait notamment ces éléments :

- Dalle de fondation (entre autres béton WU, en dessous une couche capillaire interrompante de 22 cm de mélange gravier-sable)
- Murs extérieurs (briques à perforations 24 cm + 12 cm d'isolation + 2 cm d’enduit)
- Fenêtres (fibre de verre ; homologuées comme fenêtres pour maisons passives ; entreprise Brömse)

Les points suivants ont été décrits dans la description de la construction "Le Bungalow" :
1. Généralités
1.1 Remarques
2. Planification de la construction
3. Gros œuvre
4. Charpente/Construction bois
5. Couverture de toit
6. Façade - Description générale
7. Enduit à sec
8. Porte d’entrée/Fenêtres
9. Installation électrique
10. Chauffage/Sanitaire
11. Enduit intérieur - Description générale
12. Chape - Description générale
13. Carrelage
14. Portes intérieures
15. Travaux en pierre naturelle - Description générale
16. Escalier d’entrée de la maison - Description générale

Quels sont les points essentiels auxquels il FAUT faire attention ?

C'est juste un "module complémentaire". Si cela rentre dans le prix, je m'y intéresserai davantage

Oui, l'appareil m'est connu. Il coûte 300 euros. Un supplément de 12K est alors assez corsé. Il est clair qu'il y a plus, comme les écrans tactiles "fantaisie", etc., mais quand même.