Experiencias con empresas de construcción en Berlín y sus alrededores (aproximadamente 50 km)

haz una lista de Excel,
todos los oficios,
desde trabajos de tierra, camino de obra, estructura en bruto... hasta empapelar, terraza, mudanza, pavimentar caminos, instalación de cercas
ingresa tus números planificados de los proveedores y compara.
En la fase de construcción también habíamos ingresado ahí las facturas y ahora conocemos con mucha precisión nuestros costos.
Ejemplo electricidad, plan 7.000 €, nuestra ejecución deseada 15.000 €, con KNX se puede mejorar hasta 50-100.000 €.
Los 30.000 € también cuestan algo en la ejecución, no es una ganancia de lotería para gastar varias veces,
que te diviertas planificando y comparando
saludos Nida

- 12.000 Smarthome (Somfy)

¿Recargo o precio total del oficio de electricidad? ¿Y qué es exactamente lo que se supone que debe volverse tan "inteligente"? Número de participantes, etc.

¿Recargo o precio total para el oficio de electricidad? ¿Y qué exactamente se supone que debe volverse "inteligente"? Número de participantes, etc.

En breve lo que he retenido:
Control por pantalla táctil y aplicación:
- Calefacción por suelo radiante
- Sistema de alarma (incluida información sobre la apertura de ventanas/puertas)
- Compatible con Google y Alexa
- Apertura/monitoreo de las persianas
Es simplemente un "módulo adicional". Si está dentro del precio, me ocuparé más de ello.

¿Has recibido una [Bauleistungsbeschreibung]?
Ahí suelen estar las cosas decisivas.

¿Has recibido una descripción de los servicios de construcción?
Normalmente ahí están las cosas más importantes.

La he recibido para la construcción del bungalow y qué sistemas se van a utilizar. Depende de si se quiere construir KFW 55, 40, etc. La descripción de los servicios de construcción para el bungalow tiene 20 páginas. Entre otras cosas, estaban:

- Losa de cimentación (entre otros, hormigón WU, debajo una capa cortacapilar de una mezcla de grava y arena de 22 cm de grosor)
- Muros exteriores (ladrillos huecos de 24 cm + aislamiento de 12 cm + 2 cm de enlucido)
- Ventanas (fibra de vidrio; aprobadas como ventanas para casas pasivas; empresa Brömse)

Los siguientes puntos fueron descritos en la descripción de la construcción "El Bungalow":
1. General
1.1 Indicaciones
2. Planificación de la construcción
3. Estructura en bruto
4. Estructura del tejado / construcción en madera
5. Cubierta del tejado
6. Fachada - Descripción general
7. Enlucido en seco
8. Puerta de entrada / ventanas
9. Instalación eléctrica
10. Calefacción / sanitario
11. Enlucido interior - Descripción general
12. Solado - Descripción general
13. Azulejos
14. Puertas interiores
15. Trabajos en piedra natural - Descripción general
16. Escalera de entrada de la casa - Descripción general

¿Cuáles son los puntos decisivos a los que se DEBE prestar atención?

Es simplemente un "módulo adicional". Si entra en el precio, me ocuparé más de ello

Sí, conozco el dispositivo. Cuesta 300 euros. Un recargo de 12K ya es bastante alto. Claro que hay más cosas incluidas como las pantallas táctiles "elegantes", etc., pero aun así.