strebermeister
01.03.2024 23:02:17
- #1
Bonjour à tous,
je souhaite avant l'achat de la maison estimer dans quelle mesure il est possible d'agrandir un bâtiment annexe existant, car je voudrais aménager pour un usage privé un garage un peu plus grand avec un pont élévateur. Nous n'avons pas encore acheté de maison, mais avons deux maisons en sélection finale, qui possèdent toutes un tel bâtiment annexe. Ceux-ci sont actuellement utilisés comme garage/garage double, mais ne possèdent pas les dimensions souhaitées. Dans l'exemple 1, le bâtiment annexe se situe à une distance de 2,5 m de la propriété voisine. Dans l'exemple 2, le bâtiment annexe est directement à la limite de propriété. Le Land est la Basse-Saxe, où une surface au sol de 30 m² est exonérée de permis de construire, ce que je dépasse dans les deux cas.
Les deux exemples sont schématisés grossièrement ci-dessous. Les bâtiments annexes concernés sont marqués en jaune. Est également représentée la propriété voisine adjacente incluant la construction existante. Dans quelle mesure est-il possible ici :
1. D'agrandir le bâtiment annexe en déplaçant le long côté opposé à la maison principale de quelques mètres carrés ? Les toits (à deux pans) doivent de toute façon être rénovés dans les deux cas, car ils sont très anciens.
2. Une nouvelle demande de permis de construire est-elle nécessaire pour cela ?
3. Est-il possible de clarifier ce projet de manière fiable avant l'achat de la maison ? Une demande préalable peut-elle être faite à cet effet ?
Cordialement
Andreas

je souhaite avant l'achat de la maison estimer dans quelle mesure il est possible d'agrandir un bâtiment annexe existant, car je voudrais aménager pour un usage privé un garage un peu plus grand avec un pont élévateur. Nous n'avons pas encore acheté de maison, mais avons deux maisons en sélection finale, qui possèdent toutes un tel bâtiment annexe. Ceux-ci sont actuellement utilisés comme garage/garage double, mais ne possèdent pas les dimensions souhaitées. Dans l'exemple 1, le bâtiment annexe se situe à une distance de 2,5 m de la propriété voisine. Dans l'exemple 2, le bâtiment annexe est directement à la limite de propriété. Le Land est la Basse-Saxe, où une surface au sol de 30 m² est exonérée de permis de construire, ce que je dépasse dans les deux cas.
Les deux exemples sont schématisés grossièrement ci-dessous. Les bâtiments annexes concernés sont marqués en jaune. Est également représentée la propriété voisine adjacente incluant la construction existante. Dans quelle mesure est-il possible ici :
1. D'agrandir le bâtiment annexe en déplaçant le long côté opposé à la maison principale de quelques mètres carrés ? Les toits (à deux pans) doivent de toute façon être rénovés dans les deux cas, car ils sont très anciens.
2. Une nouvelle demande de permis de construire est-elle nécessaire pour cela ?
3. Est-il possible de clarifier ce projet de manière fiable avant l'achat de la maison ? Une demande préalable peut-elle être faite à cet effet ?
Cordialement
Andreas