Liste exclusive des terrains des fournisseurs de maisons préfabriquées

  • Erstellt am 20.06.2019 18:12:45

Colin_S

20.06.2019 18:12:45
  • #1
Bonsoir,

j’ai une question à laquelle on peut, je l’espère, répondre ici. Ma femme et moi aimerions beaucoup acheter un terrain dans le village X. Sur tous les portails connus, il n’y a actuellement aucun terrain proposé.

Cependant, quand je cherche des maisons dans le village X, je trouve deux annonces de deux fournisseurs différents de maisons préfabriquées, qui proposent un terrain exactement dans ce village.

Quand j’ai contacté l’un d’eux par téléphone pour obtenir une photo du terrain, il a répondu de manière très désagréable (je n’ai pas l’intention d’étudier la photo puis de lui « voler » le terrain). Il m’a fait comprendre entre les lignes que je ne verrais le terrain qu’une fois le contrat signé. Il n’avait même pas vu le terrain lui-même. Il était très occupé et la liste des terrains était longue. Il est impossible pour lui de visiter tous les terrains.

Le second fournisseur était très aimable et prêt même à se charger de trouver une photo. Apparemment, le terrain était encore disponible il y a deux semaines. S’il est encore disponible maintenant, il doit d’abord le vérifier.

Ma question : peut-il vraiment y avoir des vendeurs de terrains qui ne proposent un terrain qu’aux fournisseurs de maisons préfabriquées, sans le mettre en ligne ?
Ou n’est-ce qu’une astuce pour faire signer le contrat ?

Je serais très heureux d’avoir des éclaircissements.
 

HilfeHilfe

20.06.2019 18:18:31
  • #2
Peut mais ne doit pas être. Souvent ce sont des contrats d'appât
 

nordanney

20.06.2019 19:46:11
  • #3

Très rarement voire jamais
 

Fuchur

20.06.2019 23:10:13
  • #4
Nous avions initialement proposé notre terrain à bâtir à la vente uniquement de manière privée. Dès les premiers jours, une poignée de GUs ont manifesté leur intérêt pour ce terrain afin de le proposer à leurs clients - de préférence en exclusivité. Finalement, un GU a vendu le terrain avec une obligation de constructibilité à un client et a ajouté une commission de 7,x%. Sans parler de la taxe sur les mutations immobilières.

Donc, oui, cela peut arriver, mais c’est tout de même une grande exception.

Lorsque nous étions encore à la recherche, nous avons également fait ton expérience. Les portails sont inondés d'offres fictives et à la demande, elles sont malheureusement déjà toutes vendues, "mais si vous signez, nous vous chercherons très vite une nouvelle"... / ... "nous en avons encore plein d'autres, mais où elles se trouvent, nous ne le révélons qu'après la signature d’un contrat de construction - bien sûr avec droit de rétractation".
 

ypg

20.06.2019 23:26:02
  • #5
Je crois que les GUs ont une base de données pour les terrains sur le Darknet.
 

Egberto

20.06.2019 23:31:46
  • #6
Avez-vous également reçu quelque chose pour cela Fuchur ou où est l'incitation en tant que vendeur?
 

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