Liste exclusive des terrains des fournisseurs de maisons préfabriquées

Ce sont des données non entretenues, qui ne sont pas mises à jour, car les grands n'ont pas besoin de retirer l'offre en raison du paiement forfaitaire. C'est en tout cas une publicité supplémentaire pour eux.

Ce n'est pas tout à fait faux, mais je crois plutôt que

Je suppose qu'ils veulent simplement vous appâter et proposer des zones de construction alternatives.

La pensée est, selon moi, que même s'il se peut qu'ils ne trouvent actuellement pas de terrains dans votre zone de construction, ils trouveront probablement dans un rayon de 20 km des "terrains de remplacement équivalents" avec lesquels ils peuvent nominalement "tenir leur promesse".

Avez-vous reçu quelque chose en échange, Fuchur, ou quel est l'incitatif en tant que vendeur ?

Nous avions même commis l'erreur de réserver pour un intéressé pendant 5 mois au total et nous étions sans cesse remis à plus tard jusqu'à ce qu'il n'y ait plus aucune réponse.

Je dois cependant préciser que nous l'avions seulement mis en ligne gratuitement, les grandes plateformes demandent toutes des frais d'annonce assez élevés. Nous voulions garder cela pour plus tard.

On voit là la différence entre les professionnels et les amateurs.
Beaucoup d'entre nous pensent « on va faire ça soi-même » et atteignent nos limites.
Pendant ce temps, nous ne reconnaissons pas nos erreurs.

: De manière pratique : va dans le village, cherche des terrains libres et parle aux gens.

On voit la différence entre les professionnels et les amateurs.
Beaucoup d'entre nous pensent "on va le faire nous-mêmes" et atteignent leurs limites. Pendant ce temps, ils ne reconnaissent pas leurs erreurs.

Je crois que tu as mal compris. Nous avons fixé le prix de notre compréhension assez haut (double des fonds propres ou presque le double de la valeur officielle du terrain) et voulions simplement voir ce qui se passe, sans investir d'argent tout de suite. Il y avait de bonnes photos, des dossiers complets sur l’objet et toutes les autres données concernant le terrain, les raccordements, le plan d’urbanisme, etc. Finalement, bien plus que chez n'importe quel agent immobilier avec qui nous avons été en contact lors de notre propre recherche. Nous n'étions pas obligés de vendre, encore moins rapidement.

L'histoire de la réservation s'est mal passée, mais ce genre d'histoires, n'importe quel agent immobilier professionnel pourra aussi t'en raconter (ou alors il tire plus vite la sonnette d'alarme).

Mais peut-être peux-tu aussi me dire concrètement ce que nous avons "mal" fait ou où nous sommes arrivés à nos limites ?

Mais peut-être peux-tu aussi me dire concrètement ce que nous avons "mal" fait ou où nous avons atteint nos limites ?

Je ne suis pas moi-même un professionnel de la vente, mais je travaille pour des agents immobiliers (photographie) et j’ai moi-même vendu une maison.
Une offre est par exemple un jour devenue caduque sur le marché. Quand je fais une recherche, si je vois quelque chose de trop cher, je ne le regarde plus comme acheteur au bout d’un mois tout au plus. Je clique immédiatement ailleurs. Et même si le prix baisse ensuite, on y prête une attention extrêmement critique.
Ce sont des détails qui font qu’un bien reste longtemps sur le marché ou non. Une personne ne peut pas être bonne en tout. Et si tu avais également lu un livre sur la vente de maisons, une mauvaise photo pourrait déclencher quelque chose de négatif chez l’acheteur potentiel, que toi-même ne peux pas comprendre, car tu regardes le bien sous un autre angle. Nous n’avons pas tous une formation en psychologie. Le marketing, ce n’est pas simplement poster quelque chose sur eBay...
Personnellement, par exemple, je ne regarde pas du tout les marchés immobiliers gratuits. Je ne suis certes pas le centre du monde, mais toi et tous ceux qui pensent comme moi, tu ne les aurais pas atteints.
Mais par exemple, je ne m’emballe pas non plus devant ces offres mentionnées par le TE. Je fais simplement défiler les maisons 3D artificielles.

Ce sont quand même pas mal de conclusions tirées des maigres infos que je vous ai données

Le prix n'a jamais été baissé et il n'a jamais été remis en question par aucun des nombreux intéressés (ce qu'ils ont pensé en secret, bien sûr, je ne le sais pas). L'annonce n'a jamais été en ligne plus de 4 semaines et a été repostée après une pause d'au moins 2 semaines avec de nouvelles photos. Mais le point principal est que nous voulions en fait sonder le marché. Nous savons bien qu'Ebay Kleinanzeigen n'est pas vraiment la première adresse de recherche pour les acheteurs de terrains, mais ce n'était pas ce qui comptait. La période de réservation infructueuse n'a en fait posé aucun problème, on se sent juste un peu roulé dans la farine, car nous voulons aussi construire là-bas nous-mêmes et que l'intéressé aurait bien convenu comme futur voisin après quelques appels téléphoniques.