Maison jumelée en tant que propriété en copropriété (WEH) ou 2 "semi-maisons" - Que faut-il prendre en compte ?

L'argent dans le sac n'est pas forcément une bonne idée... il perd simplement de la valeur chaque jour, tandis que l'immobilier prend actuellement de la valeur. Eh bien, avec du recul, on est toujours plus malin et on se dit... "j'aurais dû vendre tout de suite" ou "j'aurais mieux fait de ne pas vendre".

Ou pour le dire avec les mots d'un grand footballeur : Serait, serait, chaîne de vélo.

Et l'amortissement chez V&V, les avantages fiscaux. Ou alors mieux, les actions ? Elles ne connaissent pas les locataires indélicats. De toute façon, quelle que soit la manière de faire, c'est toujours faux, et après on est de toute façon plus sage. Toute discussion est donc inutile. Chacun doit pouvoir décider pour lui-même ce qu'il préfère.

Il vaut mieux se réjouir de pouvoir décider. ;-)

Wow, j'ai vraiment lancé une discussion de principe...

Je ne vais pas vendre ce terrain - sauf si c'est vraiment nécessaire. Il y a quand même un certain attachement émotionnel à ce morceau de terre. Cependant, rien ne me presse non plus. S'il est encore loué pour une bouchée de pain pendant 10 ans de plus, ce n'est pas grave non plus.

Cependant, je ne suis pas pressé non plus. Si c'est loué pour encore 10 ans pour une bouchée de pain, ce n’est pas grave.

Cela signifie donc que la durée mentionnée précédemment ne concerne pas la location avant votre propre utilisation, mais que vous souhaitez commencer la construction seulement après cette période de location ?

Bonjour,

non, en fait je voulais commencer maintenant, car
a) l'expérience de la construction de maison (auto-habité) est encore fraîche
b) la commune a signalé une autorisation en zone extérieure
c) terrain et fonds propres disponibles

Mais il y a aussi des arguments contre, par exemple les coûts de construction actuellement très élevés et la mauvaise disponibilité des artisans ainsi que le "problème" que les locataires potentiels avec un revenu suffisant (mais sans fonds propres) peuvent actuellement également construire sans problème.
On ne sait pas non plus comment la commune se comportera dans 10 ans. Il pourrait y avoir une ordonnance complémentaire pour la zone, ou peut-être plus aucune dérogation.

Je vais soumettre une esquisse à la commune pour voir si le concept que j’ai en tête est considéré comme réalisable. La commune préférerait probablement voir une maison individuelle, mais je pense que plus c’est grand (et donc plus cher), plus il est difficile à louer, et avec une maison mitoyenne la probabilité d’impayé est également réduite de 50 %.