Problème dressing/chambre à coucher - Discussion sur le plan

S'il y a un lac à l'est et que vous voulez vraiment diviser le terrain, je construirais aussi plutôt vers l'est. Mais il faut d'abord se renseigner pour savoir si une division est même possible et, le cas échéant, ce qu'il faut prendre en compte.

Qui peut nous dire cela, le bureau des constructions ou un notaire ?

Comme idée de base, j'aurais celle-ci. Terrasse côté est vers le lac et côté ouest (soleil du soir).

Nous avons aussi ce plan.

Carport à côté de la buanderie à l'ouest. Mais c'est juste dessiné rapidement. Pour savoir si cela conviendrait vraiment, il faut que ce soit vérifié par un professionnel.

Merci pour la suggestion, je vais faire vérifier (faire vérifier). Tu proposes le carport à l'ouest parce que la buanderie est là ou y a-t-il d'autres raisons ?

Mais si c’est déjà votre terrain, alors ce sera un maître d’ouvrage général (GÜ) que vous avez engagé pour la construction de votre maison.

Je mélange toujours les termes, désolé.

Cela m’étonne cependant que a) il n’y ait pas d’architecte employé là-bas et b) que vous donniez un contrat à quelqu’un comme ça.

a) cela m’étonne aussi. J’ai cependant entendu qu’il y en avait un autrefois. Pour b) j’ai déjà dit que l’offre était très bonne. Le contrat est basé sur les premiers plans d’implantation. Ceux-ci nous ont globalement aussi convenu. C’est pourquoi nous avons signé. La qualité a aussi joué un rôle. Nous nous sommes informés auprès d’autres constructeurs qui ont travaillé avec cette entreprise et aussi auprès d’un expert qui a déjà accompagné plusieurs projets de cette entreprise. Il n’y avait en fait rien de négatif à dire.

Qu’est-ce que le maître d’ouvrage général propose comme maisons typiques ?

Les petites maisons typiques que presque toutes les entreprises de construction ont au catalogue. Finalement, notre projet est aussi basé sur une de celles-ci.

Je peux imaginer qu’une planification libre n’est pas désirée ou que vous devriez vous orienter sur des grilles ou des tailles existantes, afin que les calculs de statique puissent être repris...

Une planification libre ne pose aucun problème. Il y a quelqu’un dans l’entreprise pour le calcul de la statique.

Je vois ça aussi comme ça : maison avec vue sur le lac, fenêtres à l’ouest pour le soleil, éventuellement orientation est pour le séjour... si l’on voit le lac, bien sûr ?

Non, la vue n’est pas si spectaculaire que ça. Je préfère donc orienter le séjour vers le sud et l’ouest pour avoir la lumière le plus longtemps possible.

Pour le déneigement, il faudrait alors qu’une agence soit engagée de façon saisonnière, sinon vous n’arriverez pas au travail à l’heure

Je crains que ce soit finalement ce qui se passera.

Cordialement,
Alex

J'ai placé le carport à l'ouest afin que la maison puisse s'étendre le plus possible vers le nord et pour que le déneigement soit réduit d'au moins quelques mètres.

, mais aussi en général.
Tu as en effet placé la salle de bain à côté de la chambre des parents dans ton "brouillon". N'avez-vous pas peur d'entendre les bruits de la salle de bain la nuit quand vos enfants rentrent de la disco, etc. ?
C'est pareil d'ailleurs quand la chambre des parents est à côté d'une chambre d'enfants. On entend tout, n'est-ce pas ?

Le [OG] peut aussi être aménagé différemment. Ce n'était qu'un exemple. Cependant, je peux dire que dans notre maison en rangée exiguë, nous avons encore la salle de bain à côté de la chambre des parents (WC sur le mur de la chambre) et nous n'avons jamais été dérangés par une chasse d'eau ou autre. Donc, avec une bonne qualité d'exécution, cela ne devrait pas poser de problème.

Mais on entend ça quand même, non ?
Nous habitons actuellement dans un appartement au rez-de-chaussée et chez nous, les toilettes sont aussi à côté de la chambre, et j'entends la chasse d'eau.
Une pièce plus loin se trouve la salle de bain (donc salle de bain-toilettes-chambre) et quand mes colocataires dans l’appartement au-dessus prennent leur douche dans la salle de bain ou par exemple ouvrent le robinet, je l'entends !

Honnêtement, je n'y ai pas encore prêté attention. Probablement que oui. Mais je ne l'entends pas consciemment. Et à l'époque des [Elternbäder] à côté des chambres à coucher : est-ce que ça fait une différence si c'est le partenaire ou l'enfant qui utilise les WC ? Comme je l'ai dit, je ne l'entends pas et ça ne me dérange pas. Mais cela peut varier selon les sensibilités.