Problema vestidor/dormitorio - Discusión sobre el plano

Si hay un lago en el este y realmente queréis dividir el terreno, yo también construiría más hacia el este. Pero antes, informaros si la división es siquiera posible y, de ser así, qué hay que tener en cuenta.

¿Quién puede decirte algo así, la oficina de urbanismo o un notario?

Como idea básica tendría esta. Terraza en el lado este hacia el lago y en el lado oeste (sol de la tarde).

También tenemos ese plano.

Cochera al lado del cuarto de servicio en el oeste. Pero esto está dibujado rápidamente. Si realmente encajaría así, debe ser revisado por un profesional.

Gracias por la propuesta, la revisaré (hacer revisar). ¿Sugieres la cochera al oeste porque allí está el cuarto de servicio o hay otras razones?

Pero si ya es vuestro terreno, entonces será un contratista general (GÜ) al que habéis encargado la construcción de vuestra casa.

Siempre confundo los términos, perdón.

Pero me extraña que a) no haya un arquitecto contratado allí y b) que le deis un encargo a alguien así.

a) también me extraña. Sin embargo, he oído que antes había uno contratado. Sobre b) ya dije que la oferta era muy buena. El contrato se basa en los primeros bocetos del plano. En principio también nos gustaron. Por eso firmamos. Otro factor fue la calidad. Preguntamos a otros propietarios que habían construido con la empresa y también a un perito que ha supervisado varios proyectos de esa empresa. Realmente no hubo nada negativo que destacar.

¿Qué tipo de casas tipo ofrece el contratista general?

Las casitas típicas que casi todas las empresas de construcción tienen en oferta. Finalmente, nuestro diseño también se basa en una de esas.

Me imagino que no se desea un diseño libre o que deberíais orientaros a cuadriculas o tamaños existentes para poder usar los cálculos estructurales...

Un diseño libre no es problema en absoluto. En la empresa hay alguien para calcular la estructura.

También lo veo así: casa con vistas al lago, ventanas al oeste para el sol, posiblemente orientación este para la zona de estar... si es que se ve el lago??

No, las vistas no son tan impresionantes. Mejor orientar la zona de estar al sur y al oeste para tener luz el mayor tiempo posible.

Para quitar la nieve debería contratarse una agencia por temporada, si no llegaréis tarde al trabajo.

Temo que al final eso será inevitable.

Saludos,
Alex

He colocado el carport en el oeste para que la casa pueda orientarse lo máximo posible hacia el norte y para que el deshielo de nieve se reduzca al menos unos metros.

, pero también en general.

En tu "boceto" has ubicado el baño junto al dormitorio de los padres. ¿No tenéis miedo de escuchar ruidos del baño por la noche cuando vuestros hijos vuelven de la disco, etc.?

Lo mismo ocurre si el dormitorio de los padres está junto a una habitación infantil. Se escucha "todo", ¿no?

El piso superior también se puede dividir de otra manera. Era solo un ejemplo. Sin embargo, puedo decir que aquí en la casa adosada estrecha todavía tenemos el baño al lado del dormitorio principal (inodoro en la pared del dormitorio) y nunca hemos sido molestados por una descarga del inodoro o algo similar. Así que, con una ejecución de buena calidad, no debería ser un problema.

Pero se oye, ¿no?
Actualmente vivimos en un apartamento en la planta baja y aquí el WC está al lado del dormitorio y escucho la descarga.
Una habitación más allá está el baño (es decir, baño-WC-dormitorio) y cuando mis compañeros de apartamento en el piso de arriba se duchan o por ejemplo abren el grifo, ¡lo escucho!

Sinceramente, todavía no he prestado atención a eso. Pero probablemente sí. Sin embargo, no lo escucho conscientemente.
Y en la era de los [Elternbäder] junto a los dormitorios: ¿importa si quien usa el WC es la pareja o el niño?
Como dije, no lo escucho y no me molesta. Pero eso puede variar según la percepción.