Projet du planificateur pour notre maison unifamiliale

Système de ventilation : Le planificateur nous recommande une ventilation décentralisée avec récupération de chaleur. Nous ne sommes pas à 100 % sûrs en raison du bruit et de la température. Pour le volume sonore, on peut certainement agir via le fabricant et le prix. Pour la température : il y a des trous dans le mur avec des parties en céramique pour la récupération de chaleur. Cela garantit-il que la température intérieure du mur ne descend pas en dessous de 16 °C et qu’il n’y a donc pas de formation de moisissure ? Concernant le système de ventilation central, dont le planificateur nous déconseille, nos inquiétudes portent sur le manque de transparence concernant les conduits (la stabilité est-elle assurée s’ils sont intégrés dans une dalle en béton et mal réalisés ? ; le nettoyage est-il coûteux et comment savoir s’ils sont réellement propres de fond en comble après nettoyage ? Matériau : durabilité et incertitudes sanitaires des plastiques).
La pompe à chaleur serait également installée là. Elle est un peu plus grande qu’un réfrigérateur. Selon l’installation et le réservoir d’eau, il faut alors prévoir un peu plus d’espace, oui.
Les provisions tiennent sûrement en grande partie ou complètement dans la cuisine (dans notre appartement en location, nous avons actuellement environ 3 m de longueur de cuisine).
L’escalier fermé avait aussi été recommandé par le planificateur, mais plutôt pour des raisons acoustiques avec pour effet secondaire la création d’un espace de rangement. Nous craignons seulement que le hall d’entrée devienne trop sombre – cette crainte est-elle injustifiée ?

*Edit* Il y a des fenêtres de toit dans la salle de bain, la buanderie et le palier en haut. Le planificateur avait également proposé une bande lumineuse dans le palier – mais les vues paraissaient bizarres. Les fenêtres du palier en bas ne sont pas encore bonnes – c’était une suggestion de sa part.
Merci pour le conseil concernant le plafond au-dessus de la chambre – peut-être que l’enfant 2 ira alors plutôt dans la chambre d’amis. L’angle à 45° n’était pas inclus dans la version précédente du projet – mais alors les chambres à l’étage étaient très inégales et le couloir plus grand. Mais oui – nous y réfléchissons encore.

La ventilation décentralisée se trouve seulement dans les salles de bains et dans la buanderie. Le reste est sans système de ventilation. Oui, le HAR pourrait vraiment devenir très petit si tout doit y tenir. Avec un peu de chance, la machine à laver tiendra encore. Mais par précaution, j'équiperais aussi la buanderie à l'étage pour le raccordement d'une machine à laver, ainsi vous pourrez au moins vous rabattre dessus si c'est trop petit. Je suppose que la plupart du linge se fera de toute façon à l'étage chez les enfants. C’est aussi une idée à considérer de transformer la chambre d'amis et le bureau en chambres d'enfants. Je trouve qu'elles sont plus belles en termes d’espace. La chambre 2 est assez étroite et pourrait devenir assez sombre près de la porte. Je ferais toujours un débarras sous l'escalier. Tu ne peux pas imaginer combien de choses peuvent tenir là. Ce ne sera pas trop sombre chez vous non plus. Il y a assez de lumière qui passe par la partie latérale et aussi suffisamment de lumière vient d'en haut.

... en cas de besoin, il y a un éclairage indirect avec des LED dans le couloir Prévoir de préférence plus d'espace de rangement, c'est prioritaire !

Merci encore pour les indications.

Hier soir, nous avons trouvé une solution charmante pour l'escalier – un mélange des deux images (l'une représentant exemplairement le débarras, l'autre la situation d'entrée).




Aujourd'hui, le planificateur a appelé et nous a demandé de réfléchir aux couleurs des briques et des tuiles. Une entreprise, avec laquelle nous étions en phase initiale, nous avait dit que les cadres de fenêtres colorés seraient (beaucoup) plus chers que les blancs. Est-ce vrai ?
Dans ce cas, nous chercherions une combinaison pour des fenêtres en PVC blanches. Comme nous n’avons pas prévu de pignons, nous craignons que, en choisissant mal les pierres, par exemple des tuiles rouges avec des briques rouges, la maison ressemble à une grange. Beaucoup de choses sont possibles, mais rien de trop extravagant. Le planificateur a dit qu’il pourrait avoir des problèmes pour obtenir l’autorisation avec un toit orange, par exemple. Il nous a déconseillé les briques blanches, sans toutefois donner de raison. Avez-vous un conseil sur quelles pierres et briques peuvent bien se combiner ?

Je crois que chez nous, les fenêtres avec film extérieur ont coûté en tout un supplément de 2400 [Aufpreis] (taille normale d'une maison individuelle).

Chez nous, le supplément pour les fenêtres filmées en anthracite (extérieur anthracite, intérieur blanc) était d'environ 10 % du prix de la fenêtre. Sur le sujet des [Klinker], je ne peux malheureusement rien dire....