Double garage mitoyenne en Bavière

Je la mettrais à la limite.

[*]L'espace sous le toit peut toujours être utilisé comme débarras / stockage - même en zone frontalière.
[*]La pente du toit devrait être assez élevée pour en faire un espace habitable. Pour un garage sans mur de soutènement intermédiaire, cela paraît étrange. Quelle pente de toit avez-vous prévue ?
[*]L'aménagement est disproportionnellement coûteux par rapport à la surface gagnée. Avez-vous cet argent de côté ?
[*]Le jardin en souffre beaucoup si vous décalez l'allée de 3 m vers la droite sur le plan, à mon avis.

Oups !
Le virage est aussi emprunté par vous ? Pourquoi ai-je cru que l’accès se faisait depuis le haut du plan ?
et qu’est-ce que cela signifie que l’architecte utilise maintenant un projet trouvé sur Internet ? Hum, combien gagne-t-il en déplaçant la maison de trois mètres dans un sens ou dans l’autre ?

Où se trouve le sud-ouest chez toi ? Là où chez d’autres c’est le nord-est ?

Édition : le projet de la maison reste néanmoins cohérent.

La terrasse est prévue à peu près comme ça, la maison sera un peu plus longue et plus large, la petite chambre d’enfant doit encore gagner de la place, nous souhaitons un escalier fixe vers le grenier qui doit encore être aménagé, soit un escalier droit dans le couloir, soit une prolongation de l’escalier à palier, plusieurs placards encastrés doivent avoir leur place dans les couloirs.

Le grenier doit devenir une salle de jeux pour les enfants ou éventuellement une chambre d’adolescent.

Je les mettrais à la limite.

[*]La surface sous le toit peut être utilisée à tout moment comme espace de rangement / stockage - même dans la zone de limite.
[*]La pente du toit doit être assez forte pour générer un espace habitable. Pour un garage sans pignon, cela semble étrange. Quelle pente de toit avez-vous prévue ?
[*]L’aménagement est disproportionnellement coûteux par rapport à la surface gagnée. Avez-vous cet argent en trop ?
[*]Le jardin souffre beaucoup si vous déplacez l’allée de 3m vers la droite, je trouve.

La pente du toit de la maison est de 28°, pour le garage ce sera également dans cette zone, nous pourrions aussi concevoir le garage plus profond afin d’avoir une pièce pour les outils de jardin.
Nous n’avons évidemment pas d’argent en trop, nous voulons garder la maison aussi simple que possible du point de vue architectural et planifier donc de manière optimale en termes de coûts.

La pente du toit de la maison est de 28°, pour le garage ce sera également dans cette plage, ...

Cette tactique de l’échalote m’énerve aussi un peu. Combien d’étages fait la maison principale ? Quelle hauteur de mur de pignon ? As-tu déjà dessiné ton toit à 28° sur le garage ? On ne peut pas y tenir debout. Le maximum théorique directement sous le faîtage devrait se situer autour de 1,85 m. Là, tu n’as même pas encore pris en compte la structure du plancher. Une porte fait 2 m de hauteur. Ça n’a rien à voir avec un espace habitable, même pas pour des enfants. Ou alors, le garage doit-il avoir un mur de pignon ? Tout cela est tellement confus.
Il me semble que vous devez prendre une décision fondamentale ici, sans aucune connaissance de base. Si vous continuez comme ça, cela va devenir très cher.