Distance entre le garage/carport et les voies de circulation publiques

Bonjour à tous,

j'ai emménagé cette année dans une maison mitoyenne (neuve) sur un terrain d'angle. Sur le côté du terrain se trouve actuellement un terrain large de 8 m, où, selon la planification, une route secondaire devrait probablement être construite en 2017. Entre la maison et le terrain de 8 m de large, j'ai un terrain d'une largeur de 6,5 m à environ 7,5 - 8 m (la limite du terrain est oblique).

Dans le plan d'urbanisme, il est indiqué qu'un garage doit avoir une distance de 5 m et une place couverte de 1,5 m par rapport à la voie publique. Cependant, je voudrais construire une double garage ou une combinaison garage/carport à la limite (qui, comme mentionné ci-dessus, est un peu oblique).

Voici maintenant ma question principale - il n'y a pas encore de voie publique à cet endroit. La commune a déjà annulé plusieurs fois la construction de la route par le passé (manque d'argent) et l'a reportée à l'avenir. Si je devais obtenir l'autorisation pour mon projet et le lancer maintenant, mais qu'un jour la route est construite là - quelle serait alors la situation ? Le principe "premier arrivé, premier servi" s'applique-t-il ou devrais-je démolir ou payer une amende ?

Malheureusement, je n'ai trouvé aucune information en ligne sur un tel cas. Je serais très reconnaissant pour vos expériences et conseils. Merci beaucoup.

Meilleures salutations
Robert

Je vois cela (en tant que profane juridique) comme suit : que tu (à condition que cela soit approuvé) bénéficies alors d'une protection au titre du droit acquis - approuvé, c'est approuvé. Je ne peux pas vraiment imaginer une ordonnance de démolition, car alors la ville devrait aussi indemniser - et s'ils n'ont pas d'argent.......

Mais comme je l'ai dit, ce n'est que mon "ressenti" !