Plan d'aménagement : Les remblais de terre doivent être compensés

Dans notre nouveau lotissement avec plan d'urbanisme, il existe de légères différences de hauteur par rapport aux zones environnantes.

À ce sujet, il y a la déclaration suivante dans le plan d'urbanisme :

"Dans la zone du plan, les remblaiements doivent être décalés par rapport au niveau du terrain existant des parcelles adjacentes situées en dehors de la zone du plan."

Ma question est donc : que signifie exactement "décalés" dans ce contexte ?

Concrètement, chez nous, il s'agit d'une différence de hauteur d'environ un mètre par rapport au voisin arrière. Il y a actuellement une levée de terre historique qui surmonte la hauteur sur environ 2 m.
La question est : jusqu'où doit-on décaler ? Puis-je rendre la levée plus raide pour qu'elle ne fasse plus qu'1 mètre de large ?

Je l'interpréterais ainsi : les différences de hauteur ne doivent pas être compensées par des murs de soutènement et autres, mais doivent être nivelées. C'est-à-dire compenser les différences de hauteur par le nivellement du sol. Le « talus historique » devrait être enlevé en conséquence et le terrain adapté.

Comme ce n'est pas une obligation négligeable, y compris en termes de coûts, tu devrais demander cela de manière ciblée au service compétent pour ta parcelle.

Concrètement, chez nous, il s'agit d'une différence de hauteur d'un bon mètre par rapport au voisin arrière. Actuellement, un talus historique a été créé, qui comble cette hauteur d'un peu plus de 2 m.
La question est : qu'est-ce qui est encore déformé ? Puis-je faire le talus plus raide, pour qu'il ne fasse plus qu'1 mètre de large ?

Selon ma compréhension, c'est tout le contraire. Enlever le talus et niveler le terrain avec une pente adéquate (sur une distance correspondante).

"Dans la zone à planifier, des remblaiements doivent être réalisés pour correspondre au niveau du terrain existant des parcelles adjacentes situées en dehors de la zone à planifier."
Ma question est donc : que signifie exactement verziehen dans ce contexte ?

La partie de phrase "en dehors de la zone à planifier adjacentes" me perturbe. Normalement, je penserais qu'il faudrait faire des modelages de terrain en douceur dans le terrain des voisins, donc sans talus abrupts ni terrasses.

Cela sonne comme si la zone du plan était située en hauteur et que les différences de niveau avec le bâti existant étaient compensées par des "talus de terre historiquement développés". Le rédacteur du plan semble vouloir que ces talus soient supprimés par les maîtres d'ouvrage. C'est en tout cas comme ça que je le comprends.

La zone à construire se trouve dans une dépression. Sur l’ensemble de la zone, je parlerais déjà d’une légère pente (environ 6 m sur 100 m). À l’intérieur de la zone, on constate déjà une utilisation massive de [L-Steinen] ;)
Une partie de l’enceinte est un ancien cimetière. Son terrain se situe environ 1 m au-dessus des parcelles adjacentes. Sur les parcelles, cela se présente comme la digue mentionnée.
Une autre grande partie est composée d’une autre zone de construction neuve qui a été construite il y a quelques années. Ses parcelles se situent également majoritairement plus haut. Ici, la plupart des propriétaires ont choisi des [L-Steinen] comme transition vers notre zone (donc il n’y a plus rien à ajuster...).