Construction en deuxième rangée sans plan d'aménagement ? Que pouvons-nous faire ?

Les plans sont en principe déjà prêts.

C’est pourquoi j’ai écrit « replanifier ». D’après tes descriptions, les conditions ne pourraient guère être meilleures, à part l’absence d’un plan d’urbanisme exécutoire. Un emplacement très favorable pour vous, un oncle généreux, une commune bienveillante et une administration d’autorisation de construire orientée vers la solution.

L’oncle construit une maison bi-familiale habilement conçue avec un grenier aménageable et des appartements suffisamment grands pour pouvoir être divisés sans problème en deux – ainsi, ce sera suffisant pour vous aussi. Vous obtenez le rez-de-chaussée avec usage exclusif du jardin et dès que le droit de planification aura atteint la maturité nécessaire, vous commencez. Cela présente l’avantage d’être toujours sur place, de ne pas perdre de temps avec les trajets en cas de travail en régie et de ne pas avoir besoin d’un camion de 7,5 tonnes pour le déménagement.
Et si les autorités continuent néanmoins à répondre à tous les clichés, le plan B intervient : chercher un autre terrain ou une autre maison, l’oncle aménage alors le grenier, divise l(es) appartement(s) et obtient ainsi sa maison de 5-6 familles.

Bien sûr, attendre qu'un plan d'aménagement soit disponible est, comme je l'ai dit, aussi une option que nous avons déjà envisagée et que nous n'excluons pas du tout. Où l'on vit en attendant est alors plutôt secondaire, tant que c'est assez grand. Mais, comme je l'ai dit aussi : ma question initiale était de savoir s'il y avait des possibilités pour raccourcir le temps d'attente et ne pas avoir à attendre le plan d'aménagement. Puisque nous en sommes maintenant à la page 4, je suppose donc qu'il n'y a pas forcément de telles possibilités.

Peut-être encore une question de principe :
La situation est la suivante :
1. Notre projet = construction en deuxième ligne avec une maison individuelle
2. pas de plan d'urbanisme
3. Jusqu'à présent, aucune construction en deuxième ligne
4. Les voisins seraient d'accord avec cela.
5. Dans toute la zone couverte par un nouveau plan d'urbanisme, il n'y a personne d'autre qui prévoit à moyen terme une construction en deuxième ligne.

Est-il possible dans un tel cas de réaliser notre projet sans élaborer de plan d'urbanisme, même si cela ne s'intègre pas dans le caractère de l'environnement ? On peut aussi se libérer (dans une certaine mesure) d'un plan d'urbanisme existant. Cela fonctionne-t-il alors aussi dans le cas inverse d'absence de plan d'urbanisme ? Ou bien l'élaboration d'un plan d'urbanisme est-elle indispensable ici, comme on nous le suggère ?

Est-il possible, dans un tel cas, de réaliser notre projet sans établir un plan d'aménagement,

Non.

Est-ce également possible dans le cas inverse, c'est-à-dire en l'absence d'un plan d'aménagement ?

Non.

Ou bien l'établissement d'un plan d'aménagement est-il ici obligatoire, comme on veut nous le faire croire ?

Oui.

Hm. Dommage.
Merci quand même pour la réponse rapide.