maison jumelée indépendante

Bonjour à tous,

nous avons actuellement une option d'achat sur un terrain où seule une maison jumelée peut être construite. L'achat se fait de particulier à particulier. Le problème ici est que le voisin ne semble pas vouloir vendre à moyen terme, selon l'administration il n'a même pas fait mesurer son terrain.

Quels problèmes pourrait-il y avoir si nous construisions maintenant et que les maisons jumelées restaient "isolées" pendant un certain temps, éventuellement plusieurs années ? Que devons-nous prendre en compte lors de la construction pour éviter ces problèmes ? Cela entraînera-t-il des coûts supplémentaires importants pour nous ?

Merci pour vos réponses.

Opinion de profane, et j’espère pas trop naïve

je chercherais un partenaire pour une maison jumelée par petites annonces, avec qui on s’entend et planifie ensemble, afin que vous n’ayez pas un mur entier séparé.

Chez nous, une moitié de maison jumelée est également inoccupée depuis des années. Ici non plus, rien ne laisse penser que le propriétaire va construire. Nos voisins ont fait enduire le mur, mais je ne peux pas dire s'ils ont aussi fait quelque chose concernant l'isolation... Cependant, je peux imaginer que c'est aussi un problème lorsque le côté opposé manque.

Tu dois ! si le voisin n’a pas encore construit, isoler ! Le règlement sur l’économie d’énergie vous salue. Esthétiquement, ça a vraiment l’air nul, mais sinon ce n’est pas un problème. Quand le voisin construit, les aménagements extérieurs sont souvent endommagés.

Donc, mon fournisseur de maisons préfabriquées construit chaque maison jumelée comme si c’était une maison individuelle... seul le coût supplémentaire pour l’enduit doit être payé en plus. Il le fait aussi quand il est clair que quelqu’un construit à côté. Ce qui, à mon avis, a aussi du sens pour l’isolation phonique.
Ce qui conduit cependant aussi à ce qu’une maison jumelée coûte autant qu’une maison individuelle.

D’autres fournisseurs agissent peut-être de la même manière ici. En tout cas, je le ferais ainsi s’il n’y a pas de construction attenante dans l’année.

Une autre histoire est de savoir comment le voisin utilise son terrain ? L’entretient-il ? Rien n’est pire qu’un terrain en friche juste à côté. J’y réfléchirais bien, sinon tu as déjà perdu la bataille contre les mauvaises herbes.

Je suis tout à fait d'accord avec [ypg]^^