Démolition et nouvelle construction, sous-sol, emplacement en pente

Bonjour à tous, je suis nouveau ici, je me suis inscrit car en faisant des recherches je suis tombé sur le forum et j’espère pouvoir y obtenir quelques conseils / suggestions etc. Chez nous dans le quartier, une maison est mise en vente forcée. La maison est considérée comme devant être démolie et la valeur est donc fixée assez bas, ce qui peut être une option pour nous, car c’est pratiquement notre emplacement de rêve. Le terrain est en pente et possède un sous-sol, une des faces étant alors au niveau du sol. Il est probable que le sous-sol soit humide ou que les fondations ne soient plus en bon état, donc nous envisagerions de tout démolir et de reconstruire le sous-sol de manière à pouvoir l’utiliser en partie comme espace habitable. À quels coûts faudrait-il s’attendre environ pour un tel sous-sol, si nous utilisons principalement l’excavation existante de l’ancien sous-sol, éventuellement en l’agrandissant un peu ? Une partie des coûts devrait être économisée car moins de travaux de terrassement seraient nécessaires, ou est-ce que je me trompe ? Merci d’avance :)

La maison est jugée prête à être démolie

Substantiellement, c'est presque tout ce que nous savons maintenant. Une image vaut mille mots ...

Qu'il serait démoli si nous obtenions le marché, c'est certain. Et complètement, y compris la cave, rien que parce que nous voudrions avoir une cave habitable si nous construisons là-bas. Ma question est de savoir s'il existe un ordre de grandeur / une règle générale sur ce que la construction d'une cave dans ces circonstances (excavation essentiellement existante, cave habitable avec beaucoup de surfaces vitrées côté vallée) coûterait environ. :)

Comme règle empirique en surface 2000 euros par m² + excavation supplémentaire + béton étanche pour les parties en contact avec la terre ou cuve noire + isolation des deux côtés des murs en contact avec la terre

Je compterais également 2000 EUR pour la surface de la cave à usage d'habitation. Tu économiserais en partie les coûts supplémentaires pour les travaux de terrassement.

Ma question est s'il existe une estimation approximative / une règle générale concernant le coût de la construction d'une cave dans ces conditions (excavation essentiellement déjà réalisée, cave d'habitation avec beaucoup de surfaces vitrées côté vallée).

Nous ne savons toujours pas ce que signifie concrètement ta « Hanglage ». Si tu reconstruis la cave de même taille au même endroit, tu économises seulement le creusement du trou aux dimensions de la cave actuelle, mais tu as besoin d’un espace de travail autour. Tu as demandé s’il y avait une erreur de raisonnement — je ne suis pas sûr qu’elle ne soit qu’une seule ici. Un espace habitable dans une cave coûte en principe, en termes d’équipement, identiquement à un espace hors-sol, en construction brute, une cave contre terre étanche à l’eau (WU) coûte un peu plus. Je ne vois pas où est la bonne affaire ici.