Démolir la maison - utiliser le sous-sol pour la nouvelle maison ?

Bonjour. Est-il judicieux de conserver une cave lorsqu'on doit remplacer une vieille maison par une nouvelle ?

Ou cela ne vaut-il pas la peine en termes de coûts, car la nouvelle maison devra être coûteusement conçue par un architecte sur la cave existante ? Et ainsi, une maison standard serait moins chère - avec une nouvelle cave. Après tout, on peut sûrement conserver le trou créé par la démolition de la cave existante.

Je ne connais ni les coûts habituels des architectes ni le temps nécessaire, ni le coût de l'excavation ou du bétonnage d'une cave.

Ça dépend

Quel est l'état de la structure du sous-sol ?

Peux-tu utiliser le sous-sol ou est-ce juste un trou crasseux ?

Correspond-il aux dimensions extérieures souhaitées de la future maison ?

Veux-tu un sous-sol qui est probablement accessible uniquement depuis l'extérieur ?

As-tu des avantages, par exemple une construction en limite de propriété ? Je connais quelques-uns qui ont construit par-dessus l'ancien sous-sol pour pouvoir à nouveau construire sur la limite.

Donc la maison de mes parents (Fertighaus) a été construite en 1989/1990 sur une cave des années 70 (?). Dans ce cas (Reihenmittelhaus. Pour les deux maisons voisines, on a fait la même chose) ça a apparemment bien fonctionné. Il y a un escalier en béton normal vers la cave sous l'escalier du rez-de-chaussée vers l'étage, la cheminée a été intégrée dans la nouvelle maison, etc. Donc nous pouvions utiliser la cave (grâce à la situation en pente avec accès au jardin) normalement et aussi la maison ;-)

Bonjour haydee. C'est intéressant de voir toutes ces choses qui existent. Je n'ai pas de construction en limite de propriété. La cave est plutôt un taudis. Pas avec de belles murailles carrelées. Juste une cave simple. La cave est petite, la maison est partiellement sous-solée. De l'extérieur, elle peut très bien n'avoir qu'un accès, cela ne poserait aucun problème.

Je veux utiliser la cave uniquement pour le stockage de nourriture et d'autres trucs. Et : la chaufferie doit y être installée. La nouvelle maison doit être beaucoup plus petite que l'ancienne. Si en plus sont entreposés là-haut des outils, de la nourriture et une chaufferie, la maison serait à moitié pleine.

Je te remercie aussi, Yosan. Ma réponse s'était chevauchée avec la tienne. Je ne comprends pas tout à fait. "Grâce à la pente". Sans pente, vous auriez pu utiliser la cave normalement aussi.

Bonjour. Est-il judicieux de conserver une cave si l’on doit remplacer l’ancienne maison par une nouvelle ?

Je fais partie de la faction « examiner avec bienveillance ». « Plus de précisions après l’autopsie » – cela veut dire : un demi-kilo de faits en plus, s’il vous plaît.

Local de rangement disponible, arrivées de maison présentes, bonne substance, évitement d’une démolition totale et d’une reconstruction complète : ce seraient déjà de gros avantages. Question cruciale : dans quelle mesure le niveau supérieur actuel du plafond de la cave correspond-il au niveau souhaité du nouveau rez-de-chaussée ?

Je ne comprends pas tout à fait. "Grâce à la pente". Sans pente, vous auriez aussi pu utiliser la cave normalement.

Cela faisait référence à l'accès au jardin depuis la cave ;-)