Mur de sous-sol humide ?

Je suis d'accord. Il doit prouver que tu en étais au courant.

1. nous ne pouvions pas savoir qu’il y avait un problème d’humidité dans la cave, entre autres parce que dans une pièce (la salle de loisirs, deuxième photo) nous avions entreposé des cartons, des rouleaux de tapisserie et des plaques de plâtre, qui ne sont en aucun cas moisis. Dans l’autre pièce (la buanderie, première photo), je suspendais régulièrement du linge qui était généralement sec en moins de 24h.

Ce ne sont pas de vrais arguments. Ne t’embarque pas dans des affirmations qui pourraient se retourner contre toi par la suite. Alias « dans des pièces sèches, le linge devrait être sec en 19,5h, donc la cave était sûrement humide »

2. Je doute qu’il y ait un problème d’humidité dans les murs.

Malheureusement, les photos (en particulier la deuxième) disent malheureusement le contraire. Et les défauts connus doivent être signalés lors de la vente.

Nous rédigerons une réponse ce week-end et éventuellement donnerons plus d’informations ici.

Ne fais pas cela. Comme je l’ai dit, tu t’embarques dans des choses qui semblent bonnes pour l’instant, mais qui seront juridiquement détricotées ensuite par l’avocat adverse. Un avocat habile construit rapidement à partir de cela la preuve que tu savais quelque chose et que tu as dissimulé, etc.

Réponds seulement si l’acheteur te demande quelque chose ou a fixé un délai. La lettre devrait être arrivée en recommandé. Réponds simplement et brièvement : « Opposition. Par la présente, nous contestons les accusations que vous avancez. » puis la réponse à sa demande, par exemple « nous rejetons toute prise en charge des frais. Cordialement. » Pas de justification, pas d’histoires de linge séché, de papier peint ou autre. Tu n’as pas à le justifier.

Quoi qu’il en soit, un avocat peut faire cela mieux dans tous les cas et calmer rapidement ce qui menace d’être un litige.

Merci pour les réponses.
Nous sommes également d'avis que l'acheteur dépasse les limites et, bien sûr, nous faisons appel immédiatement à un avocat si nécessaire.

Toute cette affaire comporte pour moi deux aspects.
1. nous ne pouvions pas savoir qu'il y avait un problème d'humidité dans la cave, notamment parce que dans une pièce (salle de loisirs, deuxième photo) nous avions stocké des cartons, des rouleaux de papier peint et des plaques de plâtre, qui ne sont en aucun cas moisies. Dans l'autre pièce (buanderie, première photo), je suspendais régulièrement du linge qui était généralement sec en moins de 24 heures.

2. Je doute qu'il y ait vraiment un problème d'humidité dans les murs. L'employé d'une société d'étanchéité est après tout vendeur de son produit et non un expert indépendant.

Nous rédigerons une réponse ce week-end et, le cas échéant, continuerons à informer ici.

Il n'est pas nécessaire de faire rédiger directement par un avocat. Mais toute parole/réponse devrait au moins intervenir après un conseil juridique. Malheureusement.

Je suppose que l'acheteur ne t'a pas envoyé les photos, l'expertise sans raison, ou simplement pour te faire culpabiliser.

Pour la deuxième affirmation. Euh, cela ressemble bien moins à un mur sec. Je pense qu'il y a en tout cas une humidité mesurable.

Tout est arrivé par e-mail. Il n'y a pas de revendications précises, mais la remarque qu'il n'a bien sûr pas pris en compte ce défaut dans son offre de prix d'achat et que l'étanchéité intérieure recommandée par l'entreprise coûterait environ 26 000 euros. Et ensuite la question de savoir comment, de notre point de vue, nous devrions gérer la situation et procéder.

Il est probablement effectivement préférable de parler immédiatement à un avocat.

Et non, bien sûr nous n'écrivons rien sur le linge et les rouleaux de papier peint, ce sont plutôt des indices pour moi, car je me demande si nous aurions dû remarquer quelque chose. Et je peux clairement dire, non.

Merci beaucoup pour toutes les réponses.

Désolé, mais le mail est quand même arrivé dans les indésirables, non ?

Chez moi, chaque mail contenant un signe € finit dans les indésirables :)

Tu veux dire que nous ne devrions pas du tout réagir à cela ?