Mur de sous-sol humide ?

Je sais que pour les biens immobiliers, un défaut doit toujours être signalé par écrit avec un délai fixé, envoyé en recommandé. Chez moi, tous les mails avec prénom et nom comme expéditeur arrivent dans le spam. Les amis me contactent par message. Tout le reste, je le discuterai éventuellement en MP avec . Cependant, il doit t’écrire en premier.

Il peut le faire avec plaisir :)

Je pense que notre acheteur veut d'abord sonder ce qui est possible, un peu comme ça, c'est pourquoi par mail. Il n'y a pas encore de demande concrète.
Nous prenons le temps et contactons un avocat pour clarifier les choses dès le départ et ne pas faire d'erreurs.
Merci pour les incitations dans cette direction.

Normal avocat ou ne pas répondre du tout et le laisser aboyer. Parfois, je ne réponds pas aux mails pendant des jours.

Je ne réagirais pas à cela. Le risque qu’un avocat soit déjà en coulisses aux commandes me semble assez élevé. Libre à la devise : collecter des déclarations écrites de ta part, tendre des pièges, etc., afin de pouvoir ensuite construire quelque chose. Car si une lettre d’avocat t’arrive directement, le risque est trop grand que tu ailles toi aussi directement chez un avocat et que tu ne fasses plus de déclarations irréfléchies.

Le fait est qu’il veut de l’argent. Donc il ne sera de toute façon satisfait d’aucune justification de ta part. Son numéro de portable sur la liste noire du téléphone immédiatement, etc.

Le temps est de ton côté, car un expert mandaté plus tard dans le conflit aura toujours plus de difficultés à déterminer si le dommage causé par l’humidité est apparu avant ou après l’achat, et à le noter ainsi dans le rapport d’expertise.

Donc, pour faire court : ne pas répondre aux mails, rejeter les appels, toujours répondre avec un faux nom en cas de numéro masqué/inconnu et attendre la réaction de l’autre. Si une lettre formelle avec une demande et un délai arrive, alors au tour de l’avocat.

...quel genre d’expert en bâtiment était-ce donc ? C’est bien la première chose qu’on cherche : dans le [KG] et au [EG], des dégâts d’humidité, c’est l’ouverture à la négociation par excellence. Il faut juste parfois déplacer une armoire.

Merci beaucoup pour les indications. Nous nous occupons en début de semaine d'un rendez-vous chez l'avocat et ensuite nous verrons. Pour l'instant, nous ne réagissons pas.

Je ne l'aurais vraiment pas vu aussi grave, vous m'avez ouvert les yeux !

Si un expert était présent lors de l'acquisition de la propriété et qu'il n'a pas constaté l'humidité actuelle, soit l'expert doit être blâmé, soit le défaut est survenu après l'achat. Selon la 2e image, le mur est en bon état. L'humidité n'est visible que dans le coin. Une mesure d'humidité devrait être effectuée dans l'ensemble du sous-sol pour prouver cet état des lieux. Seule la 2e image indique une tuyauterie défectueuse à l'extérieur. Cordialement