Fissure dans le plâtre au-dessus de l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) bâtiment ancien de 1971

Bonjour, nous avons un bâtiment ancien datant de 1970. La façade est composée d’un [WDVS] de 5 cm et a reçu une nouvelle couche de peinture en 2014.

Notre toit a été refait cette année, avec une isolation suffisante pour bénéficier d’une subvention de 20 pour cent.

Après avoir inspecté notre garage, j’ai remarqué des fissures dans la façade. Vu d’en bas, la façade a l’air en parfait état, aucune saleté ou autre visible.

J’ai lu que si la façade doit être rénovée, il faut se conformer à la réglementation actuelle sur l’économie d’énergie, ce qui ne serait jamais rentable. Comme la façade a l’air parfaite vue d’en bas, je pensais que nous devrions au plus tôt la repeindre dans 20 ans.

Que peut-il arriver au pire à cause de ces fissures ? Cela pourrait-il entraîner une rénovation complète de la façade ? Ou est-ce que la fissure longue entraînerait au plus une rénovation partielle de cette zone ?

Est-il suffisant de réparer les fissures ? Peut-on les laisser telles quelles ?

Les deux premières photos montrent une fissure longue. Estimée à 0,3 mm de large et 2 mètres de haut. Quand on appuie fortement sur le crépi, on peut apparemment l’enfoncer légèrement.

La deuxième photo montre des fissures fines et courtes. Elles se trouvent uniquement dans la partie haute de la façade, mais à plusieurs endroits.

Et il y a encore quelques fissures isolées, voir autres photos.

Dois-je m’inquiéter que finalement tout doive être refait selon la réglementation sur l’économie d’énergie ? Ou les fissures sont-elles acceptables ?

je ne ferais rien, l'eau pénétrante devrait s'écouler vers le bas. dans 5 ans, tu pourrais repeindre la façade, avec un revêtement de fissures, couvrant les fissures jusqu'à 2 mm.

je ne ferais rien, l'eau pénétrante devrait s'écouler vers le bas.
Dans 5 ans, tu pourrais repeindre la façade, avec un revêtement de fissure, couvrant des fissures jusqu'à 2 mm.

La fissure de la première image est-elle aussi sans danger ? Est-il normal qu'elle soit si verticale ? Je crois qu'elle fait déjà environ 0,3 mm de large, pourtant je n'ai rien besoin de faire ?

Je suppose que c'est le choc des panneaux isolants, ne rien faire, la façade aura été étanche auparavant. Ou avez-vous des taches d'humidité ou des taches de moisissure à l'intérieur ?

Je suppose que c'est le choc des panneaux isolants, ne rien faire,
la façade était étanche auparavant.
Ou avez-vous des taches d'humidité ou de moisissure à l'intérieur ?

Non, à l'intérieur tout va bien.
Mais il y a le système d'isolation thermique par l'extérieur en dessous. Ne pourrait-il pas en hiver provoquer une infiltration d'humidité qui, en cas de gel, ferait éclater l'enduit ?

Que je puisse encore vivre cela - enfin quelqu'un qui tient une [Maßstab] dans l'image ! Sinon, nous devons régulièrement deviner ce que pourrait représenter cette neige pixelisée méga-zoomée...