Planificación de costos

En mi primera visita a un ingeniero civil hablé de la idea y la respuesta fue „nadie ha pensado en eso todavía..

Hola,

¿nadie ha pensado en eso todavía? Yo creo que sí, después de un cálculo rápido se verá que, en el mejor de los casos, solo te lo puedes tomar con calma.

Hay meses en invierno en los que la producción solar es = 0 durante muchos días. Mal tiempo. Nieve en los colectores,...

¿Qué haces entonces? ¿Pasar la electricidad de la red a 0,28 euros el kWh a una resistencia eléctrica! O congelarte y ducharte con agua fría.

Una instalación fotovoltaica dimensionada razonablemente para maximizar el autoconsumo con batería (40+), algo así como 5-7 kWp: Muy útil. A eso agréga una pequeña bomba de calor, preferiblemente bomba de calor aire-agua o bomba de calor geotérmica + un buen acumulador de agua caliente, así la cosa es completa y mejor.

En nuestras latitudes, un PH no es completamente pasivo, sino solo pasivo en el promedio anual. Por eso los empleados en la casa modelo mencionada arriba también tienen frío. No me sorprende en absoluto.

Si cuentas con el calor residual del frigorífico y demás: Yo regalo el mío viejo durante el año, calienta muy bien. ;)

Saludos
Thorsten

¿Los 1600 € / m² incluyen todo (azulejos, sanitarios, calefacción, pintura, etc.)?

Que yo sepa, Kfw70 llave en mano, sin trabajos de pintura y revestimiento de suelos. A esto se suman los costos adicionales de construcción por un importe de 30-40 mil euros. Por supuesto, depende completamente de lo que quieras incluir. También se pueden gastar fácilmente hasta 2000€/m². Solo quería prepararte para que no empieces a planificar con los 1150€-1250€ que mencionaste en tu ejemplo. Lee un poco en el foro. es del sector y ha indicado precios en muchos proyectos de construcción. Tal vez encuentres un proyecto de construcción similar en tu región. Actualmente está bastante ocupada con asuntos personales, por lo que ya no puede indicar precios para todos los proyectos de construcción.

Costes adicionales de 40.000€ => ¿incluyen entonces trabajos de pavimentación y jardín?

¿Alguien se ha calculado ya si y cuándo se amortizarán los costes adicionales para la casa KfW55 o 40? Yo diría que con ~80% de préstamo y ~20 años de financiación.

Hola,

aquí tantos usuarios han recopilado tanta información sobre la construcción de la casa y servicios adicionales; deberías poder utilizar la función de búsqueda....



Saludos, Bauexperte

Curiosamente, el aumento en KFW suele calcularse de manera que toma aproximadamente 30 años para recuperarlo (en GÜs)... y como con todo: los últimos 10% son los más caros. Los costos adicionales incluyen en nuestro caso las zonas exteriores y suman alrededor de 40.000 €.