Estimation des coûts de construction pour un bungalow avec sous-sol KFW40

Un bungalow est généralement un peu plus cher à construire qu’un "2,5 étages" typique. Le bungalow a un mauvais rapport entre la surface extérieure et la surface habitable. Il faut donc s’attendre à un surcoût en termes d’isolation (notamment en terrain en pente).

En principe correct, cependant, l’auteur du message a simplement mal utilisé le terme bungalow ici : il s’agit apparemment d’une maison à deux étages enterrée, qui ressemble à un bungalow du côté de la montagne.

Il est prévu, en raison de la situation en pente, de construire une cave, cela devant être réalisé en grande partie en auto-construction.
La moitié de la cave doit être utilisée comme espace de vie.

nous avons fait quelque chose de similaire, bien que la "situation en pente" soit à considérer de manière individuelle.
D'après mon expérience, je peux te dire que la part de la surface habitable d'une cave est aussi chère que celle des autres pièces d'habitation au-dessus. Même les pièces purement destinées à la cave, par ex. la pièce de rangement, la salle technique / salle de raccordement, etc., peuvent être un peu plus chères comparées à une cave entièrement utilisable, car tu dois prendre en compte la hauteur des pièces d'habitation (dans la cave) ; à ce sujet, regarde dans le règlement de construction.

Encore une chose : construire une cave en pente en auto-construction ? Êtes-vous sûr ?

Nous sommes presque finis avec notre maison individuelle au standard KfW55 et nous sommes à environ 3 300 €/m². Cela comprend les frais annexes de construction et un double garage. Cependant, les aménagements extérieurs ne sont pas inclus. Les travaux en auto-construction jusqu’à présent ne sont que rudimentaires. Ne sois pas trop optimiste sur ce point...