Transformer la terrasse sur le toit en espace de vie

Bonjour à tous,

dans une toute petite maison suédoise (ossature bois), il y a un problème de place et l'on réfléchit maintenant à comment, de manière économique, gagner quelques mètres carrés.
Du point de vue de nous, les amateurs, il serait évident de transformer la terrasse sur le toit inutilisée en espace habitable.
La terrasse sur le toit fait environ 14 m² et est en fait le toit plat d'une extension sur le pignon de la maison.
Théoriquement (pour nous, les amateurs, tout est toujours si simple ), il suffirait donc de trois murs et d’un toit. L’ouverture pour la porte, jusqu’à présent une porte de terrasse, pourrait rester telle quelle et être transformée en porte intérieure normale. Bien sûr, adaptée en matériau et en esthétique au reste de la maison, donc également construite en ossature bois. Une fenêtre serait bien sûr aussi agréable.
Avant de présenter cette idée à un architecte/charpentier, il serait très appréciable de savoir si ce projet est réalisable ? Peut-on simplement "fermer" une terrasse sur le toit ? Cette idée est-elle sensée et réalisable ou est-ce une idée fixe qui engendrerait des coûts énormes ?
À propos des coûts... Je sais que les coûts sont très individuels, mais quelqu’un pourrait-il me donner un ordre de grandeur pour un tel projet (nous faisons nous-mêmes l’aménagement intérieur, il s’agit seulement des murs et du toit) ? Est-ce plutôt jusqu’à 10 000 € ? Jusqu’à 25 000 € ? Nous n’avons vraiment aucune idée de l’ordre de grandeur possible et serions reconnaissants d’avoir une estimation approximative !

Merci et bonne chance !

1. Vérifie ou fais vérifier si une surélévation de la surface habitable est autorisée selon le [B-Plan]. -> Coefficient d’occupation du sol / coefficient d’emprise au sol. De plus : est-ce que la maison deviendrait alors éventuellement calculée comme un bâtiment à 2 étages ? Il se peut que cela ne soit pas autorisé chez vous. Ensuite, les distances aux limites de propriété par rapport aux voisins doivent être respectées. Une surélévation sur une construction en limite de propriété n’est généralement pas autorisée. Donc : la plupart des choses peuvent être vérifiées soi-même, puis il faut consulter l’administration du bâtiment, ils ont des permanences publiques. Si cette surélévation est autorisée, il y a la question de la statique : il faut un architecte-ingénieur en structure pour cela. En ce qui concerne les prix, l’architecte peut aussi donner des informations.

Merci beaucoup pour ta réponse ! Il ne devrait pas y avoir de problèmes avec le bureau d'urbanisme. Il y avait autrefois une maison jumelée (bâtiment de la cour) ici, qui a brûlé, et deux maisons individuelles mitoyennes ont été reconstruites. Selon le plan et les informations du bureau d'urbanisme, nous pouvons donc définitivement reconstruire jusqu’à la limite. Mais ce ne serait même pas nécessaire, car nous voulons seulement construire en hauteur. L'extension actuelle n'a qu'un rez-de-chaussée, nous voudrions simplement surélever le premier étage, ce qui ne serait pas plus haut que le reste de notre maison. Nous ne savons juste pas si cela est financièrement réalisable dans le cadre de nos possibilités. Disons-le ainsi, nous ne voulons pas dépenser plus de 20 000 euros pour ce projet ! La question est de savoir si, avec cette idée financière, nous devrions même appeler un architecte ou s’il éclaterait de rire.

Comme tu dois payer des professionnels comme des ingénieurs en structure, des électriciens, des monteurs de chauffage et des électriciens, cela peut devenir serré.
Mais je ne sais pas.

Salutations

Pour un tel agrandissement, ma première idée serait de demander à un fabricant de maisons préfabriquées. Je ne me suis plus occupé des maisons suédoises depuis longtemps, donc à part Västkust Stugan, aucun nom d'entreprise ne me vient actuellement à l'esprit dont je pourrais parler. Trouve-t-on encore des indices sur le fabricant / entrepreneur d'origine de cette maison ?