Durée de construction

  • Erstellt am 20.04.2014 12:26:23

jomeier75

20.04.2014 12:26:23
  • #1
Notre promoteur immobilier prévoit une durée de 9 mois pour une maison jumelée (Massivbauweise) de la livraison de la dalle jusqu'à l'emménagement. Est-ce réaliste ? Merci pour votre avis.
 

toxicmolotof

20.04.2014 13:34:35
  • #2
Je me demande justement comment une dalle de sol livrée est amenée...

Mais à part cela, cela dépend probablement de la prestation logistique. Ça peut bien fonctionner, mais ce n'est pas garanti.

Comment pourrions-nous l'évaluer ? Les anciens maîtres d’ouvrage de l’entrepreneur général peuvent te donner le meilleur conseil.
 

Bauexperte

20.04.2014 13:39:19
  • #3
Bonjour,


Tu veux sûrement dire "couler" la dalle ?

Pour le reste, je dirais que – si la maison jumelée ne comporte pas une foule de retraits et/ou une architecture arrondie – ton entrepreneur général est un malin :D

Salutations pascales du Rhineland
 

jomeier75

20.04.2014 14:20:38
  • #4
Bien sûr, je parlais du bétonnage de la dalle. C'était en avril, l'emménagement était prévu pour décembre. Maintenant, nous sommes à nouveau en avril et nous en sommes encore à l'aménagement intérieur (chape séchée, murs préparés pour les travaux de peinture). Nous avions vendu notre appartement avec une marge de 3 mois pour la fin mars et nous habitons maintenant dans un hébergement provisoire. Je me demande seulement si cela aurait pu être prévisible. Ce n'est que maintenant que nous avons appris que notre promoteur n'avait pas convenu de pénalités de retard avec les artisans, et nous-mêmes n'avions pas inclus une telle clause dans notre contrat d'achat. Sinon, quelqu'un d'autre aurait probablement obtenu le marché.
 

Bauexperte

20.04.2014 15:42:48
  • #5
Bonjour,

tu n’as sûrement pas reçu beaucoup d’informations de ta part au préalable ?


Il n’a absolument aucune importance "pour toi" "ce que" ton entrepreneur général a convenu ou non avec ses sous-traitants ; tu "aurais" dû faire inscrire un délai de livraison fixe/une durée de construction garantie avant la signature du contrat !

Pour répondre à ta question : une telle démarche n’est généralement pas si inhabituelle lorsque aucune durée de construction n’est garantie dans le contrat d’entreprise. Pourquoi ton entrepreneur général se presserait-il, lui qui a tout le temps du monde ?

Le "aurait" et le "si" ne t’aident plus maintenant …

Salutations pascales depuis la Rhénanie
 

jomeier75

20.04.2014 19:03:26
  • #6
Aurait certainement aimé avoir une fixation contractuelle de l'achèvement. Mais lorsque la demande est plus grande que l'offre, nous ne nous sentions pas en mesure de l'imposer et devons maintenant en assumer les conséquences.
 

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