Accompagnement de construction malgré le contrôle en 5 phases TÜV

Bonjour à tous,

nous allons acheter une maison auprès d'un promoteur immobilier qui fait la promotion d'un contrôle en 5 phases par le TÜV. Sur Internet, j'ai lu que le TÜV travaille en réalité pour le promoteur et que les rapports d'expertise du promoteur ne sont pas remis à l'acheteur.

Recommanderiez-vous un accompagnateur indépendant de chantier ?
Si oui, pouvez-vous recommander quelqu'un dans la région de Duisburg / Mülheim an der Ruhr / Oberhausen ? Est-il préférable de choisir un expert indépendant ou des associations comme [Verband Privater Bauherren] ou [Bauherren-Schutzbund] ?

Puis-je dire quelque chose ? Tu as très peur. Tu veux faire vérifier indépendamment la description des prestations de construction, tu donnes le contrat à un juriste, et tu ne fais pas confiance non plus à la surveillance du TÜV.
Cela va être une affaire stressante pour toutes les personnes impliquées.
Tu veux un promoteur immobilier, c’est-à-dire que c’est lui le maître d’ouvrage, pas toi, qui construit, et tu achètes alors chez lui le produit fini, éventuellement vous avez discuté au préalable de quelques souhaits particuliers, comme pour une voiture, et il le fait parce que tu t’es engagé à acheter. Peu importe comment tu t’y prends, tu devras lui faire confiance, il ne doit même pas laisser ton expert indépendant accéder au chantier, puisqu’il est le maître d’ouvrage. Ton maître mécanicien de voiture ne peut pas non plus aller à l’usine de Wolfsburg pour contrôler si les freins sont bien montés à la chaîne.

Si tu n’as pas cette confiance, il faut construire avec ton architecte. Le rémunérer aussi. Karsten

hmm bien sûr, nous faisons confiance au promoteur d'une certaine manière. Mais on peut quand même se faire conseiller à différents égards. Si j'étais déjà sûr de vouloir une supervision de chantier, je ne poserais pas la question ici. J'aurais attendu des réponses factuelles ici !

La réponse factuelle que Nordlys a donnée est que si tu travailles vraiment avec un [Bauträger], celui-ci n'a même pas besoin de laisser ton [Bauüberwachung] accéder au chantier avant la remise. Tu devrais clarifier cela à l'avance.

Merci beaucoup ! Pensez-vous que ce soit vraiment nécessaire si le [TÜV] est déjà pris en compte ?