kiki04
24.09.2015 09:09:32
- #1
Bonjour à tous,
ma copine et moi aimerions commencer la construction de notre maison dans les 1 à 2 prochaines années. Bref, à propos de notre situation. Elle (27 ans) est actuellement en stage pour devenir enseignante. Son revenu net actuel est d'environ 1 000 € par mois. Après son stage, nous prévoyons de commencer à avoir des enfants. À moyen terme, nous supposons qu’elle aura un poste à 60 % comme enseignante. Cela correspond à environ 1 500 €. En tant que professeure de mathématiques, les chances d’obtenir un poste sont très, très bonnes.
Je travaille comme économiste d’entreprise et je gagne actuellement 2 900 € net par mois. Comme j’occupe un poste de direction depuis 2016, je prévois une augmentation de salaire dans les deux prochaines années à 3 300 €.
Au total, nous avons donc actuellement 3 900 € par mois. Dans 2 ans, je compte sur 1 500 + 3 300 = 4 800 € par mois. Les allocations familiales ne sont pas prises en compte.
Nous avons actuellement 70 000 € de capital propre. Une partie est cependant investie à long terme pour la retraite. Nous utiliserions environ 50 000 € des 70 000 € pour la construction de la maison. Nous payons actuellement 600 € de loyer charges comprises. Nous épargnons 300 € par mois pour la retraite. En plus, environ 1 000 € par mois pour la maison. Par ailleurs, de l’argent est mis de côté pour les vacances, la voiture, etc. Dans 2 ans, nous aurons donc environ 75 000 € de capital propre pour la maison.
Aperçu :
Revenus 3 900
Logement 600
Retraite 300
Coût de la vie 2 000
Épargne pour la maison 1 000
Les coûts de la vie semblent assez élevés, mais je rembourse encore ma voiture et j’ai suivi une formation ces deux dernières années (250 € par mois), en plus je fais 35 km de trajet aller chaque jour. Aussi, des achats importants comme un lave-vaisselle ont été faits de temps en temps. Cette somme pourrait encore un peu augmenter dans les prochains mois.
Nous voulons construire dans une petite ville à environ 50 km de Hambourg. Un terrain coûte là-bas 120 €/m². Nous souhaitons environ 600-800 m².
Selon un communiqué de presse, un nouveau lotissement devrait voir le jour dans cette commune. Ce serait très bien situé. La date exacte n’est cependant pas encore connue. Cela peut donc encore prendre du temps. C’est pourquoi nous plaçons une grande partie de notre capital propre pour la maison en obligations (50 %), une autre partie en compte à vue rémunéré (40 %) et une petite partie en actions (10 %). Grâce à ce mix, nous obtenons environ 4 % de rendement annuel. Comment investissez-vous votre argent lorsqu’une construction de maison est prévue dans quelques années ? Dès que le terrain sera concret, nous n’investirons plus d’argent en valeurs mobilières. Les obligations arriveront donc progressivement à échéance et nous essaierons de vendre les actions au moment opportun.
Quelle maison pouvons-nous nous permettre d’acheter ?
ma copine et moi aimerions commencer la construction de notre maison dans les 1 à 2 prochaines années. Bref, à propos de notre situation. Elle (27 ans) est actuellement en stage pour devenir enseignante. Son revenu net actuel est d'environ 1 000 € par mois. Après son stage, nous prévoyons de commencer à avoir des enfants. À moyen terme, nous supposons qu’elle aura un poste à 60 % comme enseignante. Cela correspond à environ 1 500 €. En tant que professeure de mathématiques, les chances d’obtenir un poste sont très, très bonnes.
Je travaille comme économiste d’entreprise et je gagne actuellement 2 900 € net par mois. Comme j’occupe un poste de direction depuis 2016, je prévois une augmentation de salaire dans les deux prochaines années à 3 300 €.
Au total, nous avons donc actuellement 3 900 € par mois. Dans 2 ans, je compte sur 1 500 + 3 300 = 4 800 € par mois. Les allocations familiales ne sont pas prises en compte.
Nous avons actuellement 70 000 € de capital propre. Une partie est cependant investie à long terme pour la retraite. Nous utiliserions environ 50 000 € des 70 000 € pour la construction de la maison. Nous payons actuellement 600 € de loyer charges comprises. Nous épargnons 300 € par mois pour la retraite. En plus, environ 1 000 € par mois pour la maison. Par ailleurs, de l’argent est mis de côté pour les vacances, la voiture, etc. Dans 2 ans, nous aurons donc environ 75 000 € de capital propre pour la maison.
Aperçu :
Revenus 3 900
Logement 600
Retraite 300
Coût de la vie 2 000
Épargne pour la maison 1 000
Les coûts de la vie semblent assez élevés, mais je rembourse encore ma voiture et j’ai suivi une formation ces deux dernières années (250 € par mois), en plus je fais 35 km de trajet aller chaque jour. Aussi, des achats importants comme un lave-vaisselle ont été faits de temps en temps. Cette somme pourrait encore un peu augmenter dans les prochains mois.
Nous voulons construire dans une petite ville à environ 50 km de Hambourg. Un terrain coûte là-bas 120 €/m². Nous souhaitons environ 600-800 m².
Selon un communiqué de presse, un nouveau lotissement devrait voir le jour dans cette commune. Ce serait très bien situé. La date exacte n’est cependant pas encore connue. Cela peut donc encore prendre du temps. C’est pourquoi nous plaçons une grande partie de notre capital propre pour la maison en obligations (50 %), une autre partie en compte à vue rémunéré (40 %) et une petite partie en actions (10 %). Grâce à ce mix, nous obtenons environ 4 % de rendement annuel. Comment investissez-vous votre argent lorsqu’une construction de maison est prévue dans quelques années ? Dès que le terrain sera concret, nous n’investirons plus d’argent en valeurs mobilières. Les obligations arriveront donc progressivement à échéance et nous essaierons de vendre les actions au moment opportun.
Quelle maison pouvons-nous nous permettre d’acheter ?