Financement de la construction : charge trop lourde ?

  • Erstellt am 05.12.2016 12:09:22

Caspar2020

05.12.2016 15:07:04
  • #1



?



: Peut-être que tu relis les réponses précédentes, et consolides/complètes ton modèle de financement ainsi que vos données clés.

Certaines choses ne sont pas claires, seraient utiles à savoir, ou sont tout simplement contradictoires (par ex. la question du contrat de prêt immobilier).
 

HQ_seppel

05.12.2016 16:08:39
  • #2
Bonjour,

nous (F27 et M30) avons un revenu fixe d'environ 4000€/mois + un 13ème mois, + des primes de poste et des heures supplémentaires et avons un enfant (9 ans).
Nous payons une mensualité de 900€/mois avec un remboursement de 5% (prêt de 200 000€) et il reste après 10 ans un capital résiduel d'environ 100 000€. Nous pouvons aussi rembourser cette somme si le taux d’intérêt augmente. En cas de besoin, un peu plus lentement.
Ainsi, la maison d’occasion sera probablement remboursée lorsque nous aurons (47 et 50 ans).

Nous aurions aussi aimé construire une maison nous-mêmes, nous étions face à une décision similaire à la vôtre. Avec la mensualité, nous n’aurions pas pu dormir tranquilles.
Deux voitures, l’entretien, les charges annexes de la maison d’environ 500€/mois réalistes (électricité, eau inclus), les souhaits du fils, ainsi que la garde l’après-midi (environ 250€/mois, pour que nous puissions tous les deux travailler à plein temps !?!) coûtent tout simplement des sommes énormes à côté, qui disparaissent ainsi.
Nous menons pourtant un style de vie simple et habitons à la campagne, nous ne conduisons que des voitures d’occasion...

Notre objectif est d’être un jour totalement sans dettes. C’est pourquoi les prochaines voitures seront également économisées en parallèle...

Cordialement, Sebastian
 

Jochen104

05.12.2016 16:23:07
  • #3

Et où est l'argent économisé ? Tu n'as jusqu'à présent indiqué que l'ETW comme capital propre :
 

thelastscout85

05.12.2016 16:37:21
  • #4
Merci d'avance pour les nombreuses réponses. Je vais tout lire attentivement ce soir, puis répondre aux questions ouvertes et clarifier les points d'incertitude.
 

sirhc

05.12.2016 23:45:11
  • #5


Il faudrait d’abord demander comment les 3.900 se répartissent entre les deux. Ça peut aller..
 

ypg

06.12.2016 06:51:54
  • #6


Mais ceux-ci seraient maintenant supprimés en plus du loyer actuel chaud pour la nouvelle charge, y compris les charges. Au lieu de 870€, environ 1800€ sont nécessaires maintenant.
Il n'y a plus de potentiel d'épargne supplémentaire...

Cordialement
 

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