Financement de construction pour une maison individuelle avec appartement annexe

Voici quelques membres du forum qui estiment qu'il ne vaut mieux pas construire avec moins de 5 000 euros nets. Parfois à juste titre, parfois à tort. ;-)

Certaines personnes devraient même se voir interdire de construire avec 10 000 euros, d'autres y parviennent même avec 2 500 euros nets.

Comme souvent, c'est une question d'opinion, mais ce débat a été abordé ici plusieurs fois.

Depuis quelle année un revenu net mensuel de 3200 € est-il considéré comme faible ?
Ce n’est pas une attaque personnelle, mais je trouve ce genre d’affirmations un peu dévalorisantes et apparemment aucun Allemand moyen (selon l’Office fédéral de la statistique) ne peut se permettre une maison individuelle ?!
@TO : L’offre venait-elle d’une banque sérieuse ?
Les conseillers ont réussi à me montrer clairement ce qui est réaliste avec nos revenus et les enfants, et j’ai trouvé les calculs parfois un peu trop optimistes.

Veuillez prendre en compte le contexte ! Il s’agit d’un financement immobilier élevé ! Vous avez survolé ? Avec ce revenu, ce n’est en aucun cas un faible revenu. S’il avait demandé s’il pouvait financer une voiture (en plus de 500 € de loyer), le revenu serait amplement suffisant ;)

Cependant, je considère un revenu familial de 3200 € comme trop faible pour presque toutes les financements immobiliers. Selon mon impression, ici la limite dans le forum est d’environ 3800 € en dessous… la moyenne est bien plus élevée…

Cordialement, Steffen

Depuis quelle année un revenu net mensuel de 3200 € est-il considéré comme faible ?
Ce n’est pas une attaque personnelle, mais je trouve ce genre de déclarations légèrement dévalorisantes et apparemment aucun Allemand moyen (selon l’Office fédéral de la statistique) ne pourrait alors se permettre une résidence principale ?

3200 + 2 allocations familiales + 500 € brut de revenus locatifs par rapport à un volume de crédit de 495 000 € avec une charge mensuelle de 1728 € + charges annexes pour la maison et provision pour entretien, sans vraiment rembourser quoi que ce soit et sans assurance, c’est simplement faible.

Un bien immobilier moins cher que les 585 000 € qu’il veut payer est possible. Pourquoi pas ? Personne d’autre ici ne l’a non plus prétendu.

3200 + 2 allocations familiales + 500 brut de revenus locatifs en référence à un volume de crédit de 495 000 avec une charge mensuelle de 1728 + charges annexes pour la maison et réserve pour entretien, sans vraiment rien rembourser et sans couverture, c’est simplement faible.

Un bien immobilier moins cher que les 585 000 € qu’il veut payer, c’est possible. Pourquoi pas ? Personne d’autre ici ne l’a affirmé.

Alors que " 2 allocations familiales + 500 brut de revenus locatifs " ne devraient rien faire dans le calcul :)

À la banque dans le modèle des phases de vie, oui. Au moins l'allocation familiale à 100 %. Après tout, les coûts de la vie par personne seront également déduits des recettes.

Par conséquent, on ne devrait pas non plus se fier à l'évaluation des banques. Selon la banque, nous aurions également pu financer 3 millions.