Financiamiento de construcción para una casa unifamiliar con apartamento anexo

Aquí algunos participantes del foro opinan que no debería construirse por menos de 5.000 euros netos. En parte con razón, en parte sin ella. ;-)

A algunas personas incluso habría que prohibírselo con 10.000 euros, otras lo consiguen incluso con 2.500 euros netos.

Como suele pasar, es cuestión de opinión, pero esta discusión ya la hemos tenido aquí varias veces.

¿Desde qué año son en realidad 3200€ netos mensuales un ingreso bajo? No quiero que se tome como un ataque personal, pero me parecen esas afirmaciones un poco despectivas y, al parecer, ¿ningún alemán promedio (según la Oficina Federal de Estadística) puede permitirse una vivienda propia? @TO: ¿La oferta venía de un banco serio? Los asesores me pudieron explicar bien qué es realista con nuestros ingresos y los niños, y encontré el cálculo en parte un poco optimista.

¡Por favor, ten en cuenta el contexto! ¡Se trata de una financiación inmobiliaria alta! ¿Lo pasaste por alto? En ese caso, el ingreso es más que bajo. Si hubiera preguntado si podía financiar un coche (además de 500 EUR de alquiler)... el ingreso sería más que suficiente ;)

Sin embargo, considero que 3200 EUR de ingresos familiares son demasiado bajos para casi todas las financiaciones inmobiliarias. Siento que aquí en el foro el límite está en unos 3800 EUR hacia abajo... el promedio es mucho más alto...

Saludos, Steffen

¿Desde qué año se considera un ingreso bajo 3200€ netos mensuales? No es un ataque personal, pero encuentro esas afirmaciones un poco despectivas y aparentemente ningún alemán promedio (según la Oficina Federal de Estadística) puede permitirse una vivienda propia?!

3200 + 2 subsidios por hijos + 500 brutos de ingresos por alquiler en relación a un volumen de crédito de 495.000 con una carga mensual de 1728 + gastos adicionales para la casa y reserva para mantenimiento, sin realmente amortizar nada y sin seguro es simplemente bajo.

Una vivienda más barata que los 585.000€ que quiere pagar es posible. ¿Por qué no? Nadie aquí ha dicho lo contrario.

3200 + 2 subsidios por hijos + 500 ingresos brutos por alquiler en relación con un volumen de crédito de 495.000 con una carga mensual de 1728 + gastos adicionales para la casa y reserva para mantenimiento, sin realmente amortizar nada y sin cobertura, es simplemente bajo.

Una propiedad más barata que los 585.000€ que él quiere pagar es posible. ¿Por qué no? Nadie más aquí ha afirmado lo contrario.

Aunque "2 subsidios por hijos + 500 ingresos brutos por alquiler" no tienen lugar en el cálculo :)

En el banco en el modelo de fases de la vida, sí. Al menos la asignación por hijos al 100%. Después de todo, de la parte de ingresos se deducen entonces los gastos de manutención por persona.

Por lo tanto, uno no debería FIARSE tampoco de la valoración de los bancos. Según el banco, también podríamos haber financiado 3 millones.