JuKa2016
27.10.2017 18:03:02
- #1
Bonjour à tous,
après avoir un peu lu ici et étant impressionné par l’expertise, je souhaite vous présenter notre projet et solliciter votre avis.
Comme nous disposons d’un terrain de 600m², nous avons récemment décidé de construire notre nid.
Nous sommes tous les deux salariés. Ma femme en CDI, moi en CDD jusqu’à fin 2017 en raison d’un changement d’emploi et - si tout reste ainsi - une reprise en contrat illimité par la suite. Le revenu net de notre ménage est actuellement de 4400€ et se répartit presque à parts égales. Au début prévu des travaux (sous réserve de la reprise en contrat illimité) il serait d’environ 4550€.
Jusqu’à présent, nous ne vivions pas particulièrement économes. L’épargne accumulée s’élève à 10.000€ et constitue en quelque sorte notre réserve personnelle. Notre nouveau plan d’épargne prévoit de mettre de côté 1000€ par mois avec les dépenses suivantes :
Loyer charges comprises mensuel : 800€ (70m² - beaucoup trop petit)
Dépenses fixes diverses (électricité, assurances, téléphone, portable) : 300€
Abonnement transports en commun : 175€
Carburant : 150€
Courses alimentaires : 400€
Assurance retraite : 200€
= 2025 €
Cela signifie que théoriquement nous disposons de 2375 € par mois.
Jusqu’au début des travaux, l’épargne pourrait donc atteindre au moins 20.000€.
Le terrain a une valeur de 170€ par m², soit environ 102.000€.
De plus, des prestations personnelles d’une valeur de 30.000€ doivent être fournies.
Notre petite maison devrait avoir une surface habitable de 140-150m² + cave. C’est pourquoi je compte environ 350.000€. Est-ce une estimation réaliste des coûts ?
Le point suivant de ma question concerne bien sûr la charge mensuelle. Comme nous prévoyons, tôt ou tard, d’avoir des enfants, nous aurons probablement au total 24 mois pendant lesquels ma femme touchera seulement 65 % de son salaire.
On pourrait ajuster cela avec une augmentation suite à une promotion de mon côté, mais ce n’est pas une donnée sur laquelle je souhaite compter. Comme nos charges fixes augmenteraient d’environ 200€ avec le nouveau lieu de résidence, je ne veux en fait pas rembourser plus de 1000€ par mois durant cette phase de vie.
La question finale est donc :
Est-il possible de financer 350.000€ avec 1000€ mensuels sur les 40 prochaines années ?
Je serais très heureux de recevoir une réponse ainsi qu’une estimation réaliste.
Cordialement
JuKa
après avoir un peu lu ici et étant impressionné par l’expertise, je souhaite vous présenter notre projet et solliciter votre avis.
Comme nous disposons d’un terrain de 600m², nous avons récemment décidé de construire notre nid.
Nous sommes tous les deux salariés. Ma femme en CDI, moi en CDD jusqu’à fin 2017 en raison d’un changement d’emploi et - si tout reste ainsi - une reprise en contrat illimité par la suite. Le revenu net de notre ménage est actuellement de 4400€ et se répartit presque à parts égales. Au début prévu des travaux (sous réserve de la reprise en contrat illimité) il serait d’environ 4550€.
Jusqu’à présent, nous ne vivions pas particulièrement économes. L’épargne accumulée s’élève à 10.000€ et constitue en quelque sorte notre réserve personnelle. Notre nouveau plan d’épargne prévoit de mettre de côté 1000€ par mois avec les dépenses suivantes :
Loyer charges comprises mensuel : 800€ (70m² - beaucoup trop petit)
Dépenses fixes diverses (électricité, assurances, téléphone, portable) : 300€
Abonnement transports en commun : 175€
Carburant : 150€
Courses alimentaires : 400€
Assurance retraite : 200€
= 2025 €
Cela signifie que théoriquement nous disposons de 2375 € par mois.
Jusqu’au début des travaux, l’épargne pourrait donc atteindre au moins 20.000€.
Le terrain a une valeur de 170€ par m², soit environ 102.000€.
De plus, des prestations personnelles d’une valeur de 30.000€ doivent être fournies.
Notre petite maison devrait avoir une surface habitable de 140-150m² + cave. C’est pourquoi je compte environ 350.000€. Est-ce une estimation réaliste des coûts ?
Le point suivant de ma question concerne bien sûr la charge mensuelle. Comme nous prévoyons, tôt ou tard, d’avoir des enfants, nous aurons probablement au total 24 mois pendant lesquels ma femme touchera seulement 65 % de son salaire.
On pourrait ajuster cela avec une augmentation suite à une promotion de mon côté, mais ce n’est pas une donnée sur laquelle je souhaite compter. Comme nos charges fixes augmenteraient d’environ 200€ avec le nouveau lieu de résidence, je ne veux en fait pas rembourser plus de 1000€ par mois durant cette phase de vie.
La question finale est donc :
Est-il possible de financer 350.000€ avec 1000€ mensuels sur les 40 prochaines années ?
Je serais très heureux de recevoir une réponse ainsi qu’une estimation réaliste.
Cordialement
JuKa