Villa urbaine pour plan de 145m² ?

Bonjour, j'ai en fait juste besoin d'un conseil sur quel plan d'étage est le plus judicieux pour ce terrain.
Je pensais à 145-160m² car nous avons deux enfants.
Le jardin est sur le côté au sud mais il y a peu de place.
La plupart des maisons sont conçues de manière à ce que la terrasse soit aussi côté sud. Moi, je verrais plutôt la terrasse sur le côté.

Plan d'aménagement/restrictions
Taille du terrain : 525m2
Pente : non
Coefficient d'occupation du sol
Coefficient d'emprise au sol
Zone constructible, ligne de construction et limite = 3m
Bâtiments en bordure = uniquement le carport
Nombre de places de stationnement = 2
Nombre d’étages = peut-être 2
Type de toiture = pas encore décidé
Style = moderne
Orientation = de préférence sud
Hauteurs/limitations maximales = 11m

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, type de toiture, type de bâtiment
Cave, nombre d’étages = pas de cave
Nombre de personnes, âges = 30, 35, 2, 4
Besoins en pièces au rez-de-chaussée, étage =
Bureau : usage familial ou télétravail ? = bureau
Nombre d’invités pour dormir par an = 0
Architecture ouverte ou fermée = ouverte
Construction conservatrice ou moderne = indifferent
Cuisine ouverte, îlot de cuisson = cuisine ouverte
Nombre de places à manger = 4
Cheminée = non

Conception de la maison
Je n’ai pas encore de plan.

Merci beaucoup

À quoi ressemble la construction voisine ?
Je verrais aussi la terrasse sur le côté. Cependant en miroir
Carport à l'est, jardin à l'ouest

Plan de maison
Je n'ai pas encore de plan.

C'est trop cool, ça ?!
Et en plus quelques lignes avec des chiffres qu'on ne peut pas lire.
J'ai déjà lu pas mal de choses et vécu des trucs sur le forum, mais ça... ?

On pourrait aussi appeler ce fil : fais-moi un plan