Dilemme de l'allocation pour enfants liée à l'héritage

Bonjour à tous,

Voici une demande :

Je suis père de famille de trois enfants et je me trouve actuellement dans une situation vraiment difficile.

Ma mère a un cancer en phase terminale, selon les médecins, son espérance de vie est d'au maximum 12 mois.

Elle possède un appartement en propriété payé, que mon frère et moi hériterions logiquement.
Nous ne possédons pas encore de bien immobilier, ce serait donc ma première propriété.

Cependant, je viens tout juste d'acheter un terrain et je vais maintenant chercher intensivement un promoteur pour réaliser le projet de construction le plus rapidement possible.

Maintenant ma question : supposons que ma mère décède avant la construction ou l'obtention du permis de construire, alors sur le papier je possède un bien immobilier par héritage et je perdrais ainsi le droit à la prime pour les familles achetant un logement, n’est-ce pas ?

Dans ce cas, je pourrais renoncer à l’héritage et laisser l’appartement à mon frère en tant qu’unique héritier, afin d’obtenir la prime pour les familles achetant un logement... si je comprends bien ?

Ma relation avec mon frère est bonne, je pourrais aussi lui laisser l’héritage et ensuite me faire inscrire à nouveau au registre foncier ? Mais c’est une sensation désagréable, car l’appartement vaut facilement 230 000 euros.
Et juridiquement, je n’aurai aucun droit sur l’appartement si je renonce à l’héritage...

Que feriez-vous ?

Que feriez-vous ?

Ou on hérite de l'appartement en pensant à sa propre mère et on le garde en souvenir d'elle. Comme la valeur de l'appartement (230k) devrait largement compenser de renoncer à 36k de Baukindergeld... Ou est-ce que je me trompe ?

Cela ne se passe pas aussi rapidement avec l'héritage. Tu n'es propriétaire qu'une fois que tu es inscrit au registre foncier. Après le décès de ta mère, le testament doit d'abord être traité par le tribunal d'instance (s'il n'est pas chez le notaire). Cela peut prendre du temps. Les services du registre foncier travaillent parfois aussi très lentement.

Fait 1) Décisif est la moyenne des revenus des deuxième et troisième années civiles précédant la demande. Si la demande est donc faite en 2020, le revenu ne doit pas avoir dépassé les limites fixées pour les années 2017 et 2018.

Fait 2) Au moment de la signature du contrat d'achat, aucun membre du foyer ne doit posséder de biens immobiliers,

L'aide à la construction pour les familles (Baukindergeld) n'est disponible que jusqu'en 2020, donc l'héritage d'un appartement AVANT la signature ne pose pas de problème, MAIS il doit être vendu AU MOMENT de la signature. Hériter APRÈS la signature ne pose également aucun problème. L'argent liquide provenant de la vente sera alors sur ton compte et te sera versé en 2020 ou, espérons-le, plus tard.

Si tu refuses l'héritage, ce n'est pas ton frère qui hérite de ta part, mais tes enfants. Ta mère a-t-elle encore d'autres biens à léguer ? Il est envisageable que ton frère reçoive alors l'appartement et que toi, par exemple, tu reçoives des dépôts correspondants ou autre chose.

Hm en fait, l'aide Baukindergeld devrait être pour les familles qui ne pourraient pas se permettre de construire autrement.
Mis à part cela, les 115 000 € seraient certainement un bon apport personnel - bien sûr seulement si ton frère peut te racheter ou si vous vendez.