Certificat de non-dangerosité malgré l'achat des parents ?

Bonjour à tous,

nous (mariés) avons racheté la maison de mes parents. Contrat de vente de septembre, paiement du prix d'achat le 2.1.2023, maintenant l'employée du notaire exige absolument le certificat de non-objection pour le bureau du cadastre.

Le bureau des impôts me dit : Cela n'existe pas, car il ne s'agit pas d'une vente soumise à la taxe sur les acquisitions immobilières.

L'employée du notaire me dit : Sans ce certificat, pas de changement d'inscription au bureau du cadastre.

Ma question : Existe-t-il auprès du bureau des impôts un document équivalent qui atteste notre exonération de la taxe ? On ne pouvait pas me répondre au bureau des impôts, l'employée ne le savait pas non plus et je ne comprends pas pourquoi deux « professionnels » concernés ne savent pas cela, alors que ce n'est sûrement pas une procédure inhabituelle...

Savez-vous ? Dois-je faire une demande active quelque part ?

Je dir dir genau cela

Il n'existe pas, car il n'y a pas d'achat soumis à la taxe sur les mutations immobilières.

Ils doivent te le donner par écrit et avec cela tu vas chez le notaire.
Pour être honnête, je crois que le notaire pourrait aussi le faire lui-même en le certifiant auprès du bureau foncier, après tout c’est un notaire, mais qui sait si la secrétaire spécialisée a déjà rencontré exactement cette situation ?

§ 22 Loi sur la taxe d’acquisition immobilière, alinéa 2

« L’administration fiscale doit délivrer le certificat lorsque la taxe d’acquisition immobilière a été payée, sécurisée ou différée ou lorsqu’une exonération fiscale est accordée. »

Serait-ce ici une exonération fiscale ?

§ 22 Grunderwerbsteuergesetz Abs. 2

« L’administration fiscale doit délivrer l'attestation lorsque la taxe sur les acquisitions immobilières a été payée, garantie ou différée ou lorsqu’une exonération fiscale est accordée. »

Ce serait une exonération fiscale ici, n’est-ce pas ?

Merci.
Ne devraient-ils pas le savoir à l’administration fiscale ?

N’auraient-ils pas dû le savoir lors du FA ?

Ce sont aussi des humains. Mais au moins, il faudrait expliquer pourquoi le passage en question ne conviendrait pas ici :D

Le fisc me dit : Ça n'existe pas, car il n'y a pas d'achat soumis à la taxe sur les mutations immobilières.
La collaboratrice du notaire me dit : Sans ce certificat, pas de changement d'inscription au bureau des hypothèques.

À ta place, j'aurais probablement posé la question à :)