Seuls les couples mariés peuvent-ils financer ensemble ?

Nous avons des parcours différents :

Part 1 est salarié et Part 2 indépendant. Part 1 obtiendrait probablement seul le crédit souhaité. Chez l'intermédiaire, l'ajout de Part 2 en tant que deuxième emprunteur a entraîné des taux moins avantageux, car le statut d'indépendant a été pénalisé. C’est en fait une blague, car la banque dispose normalement de plus de garanties avec deux emprunteurs.

Bon, malgré cela, nous allons nous marier bientôt. C’est pourquoi la question est maintenant de savoir si Part 1 peut alors contracter seul le prêt ? Le terrain et les fonds propres utilisés appartiennent de toute façon déjà à Part 1.

Quelqu’un s’y connaît ? Un contrat de mariage changerait-il quelque chose à cela ?

Bien sûr, [Part 1] peut contracter un prêt seul. Quelle sorte de question est-ce ? Il peut aussi acheter une voiture tout seul.

Bien sûr, la Partie 1 peut seule contracter un crédit. Quelle sorte de question est-ce ? Il peut aussi acheter une voiture seul.

Déclaration de l'intermédiaire : pour les personnes mariées, les banques insistent généralement pour que le conjoint soit le second emprunteur.

Dans ce contexte, la question me semble tout à fait légitime. Je veux juste savoir si c'est (globalement) comme ça que l'intermédiaire le présente.

Puisque Part 1 possède également le terrain, il devrait être possible sans problème que Part 1 prenne seul le crédit...

Dans ce contexte, la question me paraît tout à fait légitime. Je veux juste savoir si c’est (de manière générale) ainsi que le courtier le présente.

De manière générale, c’est exact. Les deux sont salariés, et si l’un devait ne pas effectuer les paiements ou s’il n’est pas liquide ou fiable, l’autre est toujours là. Pour la banque, cela se répartit sur deux personnes ou deux salaires, ce qui garantit mieux le remboursement des mensualités en cas de défaillance de l’un.
Je ne suis pas banquier, mais appelle-t-on cela la diversification du risque ou quelque chose comme ça ?

Je chercherais une autre banque si elle insiste pour ce genre de bêtises.
Quelles seraient les options ?
1) Part 1 partage « de force » sa propriété avec Part 2 : qui se laisserait forcer à faire ça ? ou
2) Part 2 signe un contrat de prêt pour quelque chose qui n’est pas sa propriété : alors Part 2 serait vraiment très mal conseillé.
Un tas de dettes à six chiffres mais pas de propriété dessus. Super.

Non, on peut dire de manière générale que Part 1 peut contracter le prêt seul.