Seuls les couples mariés peuvent-ils financer ensemble ?

Chez nous, dans une configuration similaire (a et b mariés, b indépendant, mais : Immobilier selon le cadastre au nom de a et b en cours), il n’a pas été un problème de faire courir le contrat de prêt uniquement au nom de a.

Les fonds propres ont été justifiés par a et n, à peu près autant de chacun.

Commerzbank, 2017.

Non, on ne peut pas dire de manière générale que la Partie 1 contracte le crédit seule

Il ne s'agit pas ici de ce que l'on peut avoir COMME possibilité en PRINCIPLE, mais de ce que la banque préfère. Voici ce qui a été dit au demandeur :

Déclaration de l'intermédiaire : chez les mariés, les banques insistent généralement pour que le conjoint soit le deuxième emprunteur.

Et c'EST ainsi. Peu importe à qui appartient le terrain, cela n'a absolument aucune importance pour la banque. La banque veut une garantie.

Peu importe à qui appartient le terrain, cela n'a absolument aucune importance pour la banque. La banque veut une garantie.

La seule garantie que la banque a est d’ailleurs le terrain. Le reste est une question de confiance, ce qui se déduit déjà du mot crédit. La banque se moque de savoir qui sera l’emprunteur (à condition qu’il soit solvable) ; ce qui compte, c’est qu’elle ait accès au terrain.

Ça marche. Nous avons aussi cela comme ça. A est seul dans le registre foncier, A a seul le prêt, seul le capital propre d’A a été apporté. B est exclu. B a dû prouver que le revenu est suffisamment élevé pour couvrir les frais de subsistance propres et ceux de l’enfant au prorata. Nous avons financé via la Commerzbank en 2017.

qu'elle a accès à la propriété.

...Si le pire scénario se produit.

Les indépendants ont en effet un risque d'insolvabilité, il n'est donc pas rare de faire enregistrer la propriété immobilière entièrement au nom du conjoint, si possible.