rayman
11.04.2011 13:47:53
- #1
Dans un village de 2000 habitants, il y avait quelques jardins alignés les uns à côté des autres. Il y a plus de 5 ans, ils étaient encore classés comme « Gartenland » et le prix QM était donc relativement bas.
Maintenant, cette zone où se trouvent les jardins a été reclassée de Gartenland en Bauland.
C’est une bonne nouvelle pour les propriétaires car la valeur du terrain a ainsi triplé. :p
Quelqu’un a acheté 2 jardins là-bas et voulait y construire.
Mais la demande de permis de construire a été refusée,
avec la raison suivante – zone inondable. :confused:
J’y habite depuis plus de 35 ans et il y a eu une inondation il y a 30 ans due à un petit ruisseau, qui est aujourd’hui presque à sec et qui a été rectifié depuis cette inondation d’il y a 30 ans. Bon, donc le risque d’inondation est « relatif... »
Mais ce qui est plus important, c’est pourquoi transformer un terrain de jardin en terrain à bâtir
et ensuite, quand quelqu’un veut construire, il ne le peut pas...!? :eek:
De plus, les 2 terrains de jardin ont été achetés et vendus à un prix totalement surfait !
Il ne s’agit pas seulement de quelques centaines d’euros, mais de pertes pouvant atteindre des montants à 5 chiffres !
Que devrait faire le nouveau propriétaire du terrain maintenant ?
Peut-il éventuellement poursuivre la commune en justice parce qu’elle a simplement transformé un terrain de jardin en terrain à bâtir ?
Maintenant, cette zone où se trouvent les jardins a été reclassée de Gartenland en Bauland.
C’est une bonne nouvelle pour les propriétaires car la valeur du terrain a ainsi triplé. :p
Quelqu’un a acheté 2 jardins là-bas et voulait y construire.
Mais la demande de permis de construire a été refusée,
avec la raison suivante – zone inondable. :confused:
J’y habite depuis plus de 35 ans et il y a eu une inondation il y a 30 ans due à un petit ruisseau, qui est aujourd’hui presque à sec et qui a été rectifié depuis cette inondation d’il y a 30 ans. Bon, donc le risque d’inondation est « relatif... »
Mais ce qui est plus important, c’est pourquoi transformer un terrain de jardin en terrain à bâtir
et ensuite, quand quelqu’un veut construire, il ne le peut pas...!? :eek:
De plus, les 2 terrains de jardin ont été achetés et vendus à un prix totalement surfait !
Il ne s’agit pas seulement de quelques centaines d’euros, mais de pertes pouvant atteindre des montants à 5 chiffres !
Que devrait faire le nouveau propriétaire du terrain maintenant ?
Peut-il éventuellement poursuivre la commune en justice parce qu’elle a simplement transformé un terrain de jardin en terrain à bâtir ?