Il est plutôt improbable que quelqu'un du service urbanisme se promène vraiment dans les rues pour vérifier qui a réalisé des travaux de construction non autorisés.
Je suis du même avis, d'autant plus qu'en Brandebourg, comme dans la plupart (ou tous ?) des Länder, les terrasses non couvertes sont dispensées de procédure. Le voisin doit donc fournir plus qu'une simple indication avant que le service de l'urbanisme n'intervienne. Le fait que tu n'aies pas besoin d'autorisation ne signifie bien sûr pas que tu n'as pas à respecter les réglementations, comme par exemple les prescriptions du plan d'urbanisme. Si tu construis en dehors de la zone constructible conformément aux prescriptions ou si tu dépasses le coefficient d'occupation des sols, cela serait de la nourriture pour le voisin mécontent. Mais il faudrait qu'il connaisse très bien le droit de la construction pour formuler une plainte qui inciterait le service de l'urbanisme à agir.